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简易版车位租赁合同范本

在城市的喧嚣中，找到一个属于自己的停车位，有时就像大海捞针。为了帮助大家更好地管理车位资源，我们特别准备了一份简易版车位租赁合同范本。这份合同不仅简洁明了，而且涵盖了车位租赁中可能遇到的各种情况，让您的租赁过程更加顺畅。

合同的第一部分是“基本信息”。在这一部分，双方需要填写租赁双方的基本信息，包括出租方和承租方的姓名或名称、联系方式以及地址。这些信息是合同的基础，确保了双方在租赁期间能够保持畅通的沟通。还需要明确车位的详细位置、车位编号以及租赁期限，这些细节将直接关系到租赁的顺利进行。

在“使用规定”这一部分，我们详细列出了车位的使用规则，包括但不限于禁止在车位内进行非法活动、禁止占用他人车位、保持车位清洁等。这些规定旨在维护车位的正常使用秩序，确保每位承租人都能享受到公平、安全的使用环境。

合同的部分是“违约责任”和“争议解决”。在这里，我们明确规定了在租赁期间可能出现的违约行为及其相应的处理措施，比如逾期不支付租金、擅自改变车位用途等。同时，合同中也规定了争议解决的方式，比如协商、调解或法律途径，确保在出现问题时能够迅速、有效地解决。

车辆停放与日常维护

在实际使用中，车辆停放的小细节往往能体现对彼此的尊重。合同中可以温馨地提醒承租方，应将车辆规范停放在指定车位内，不要越线或占用公共通道，以免影响他人通行或造成不必要的麻烦。想象一下，如果大家都能自觉遵守，停车场会变得更加井然有序。

关于日常维护，虽然车位是承租方使用的，但保持基本清洁是对邻居和车位管理方的基本尊重。合同可以约定，承租方应保持车位内的基本清洁，例如及时清理掉落的杂物、定期清除车尾气污渍等。当然，这并非要求大家变成保洁员，但一个小小的举动，比如顺手捡起车位上的烟头或纸屑，就能让环境更宜人。

同时，合同可以约定，承租方应配合小区或停车场的管理规定，例如在特殊天气（如雨雪、台风）时，按照管理方的要求做好车辆防护或临时停放安排。这是一种互相理解，也是在关键时刻共同保护大家的财产安全。

安全责任与意外处理

车辆停放安全是大家最关心的问题之一。合同中需要明确，承租方对其停放在车位内的车辆负有主要的安全管理责任，例如锁好车门、关闭车窗、保管好车内财物等。毕竟，保护好自己爱车的安全，是最基本也是最重要的。

当然，意外有时难以预料。合同可以规定，如果发生车辆被盗、被刮蹭等意外情况，承租方应及时向物业管理方和公安机关报案，并保留好相关证据（如监控截图、报警回执等）。同时，合同可以明确，对于非因管理方直接原因造成的车辆损失（比如隔壁车不慎剐蹭），管理方不承担赔偿责任，但应积极配合承租方提供必要的协助，例如协调查看监控录像等。这种约定，既划清了责任边界，也保留了人情味的互助可能。

对于车位本身或公共设施（如照明灯、监控设备）的损坏，合同应约定由管理方负责维修。但如果损坏是由承租方不当使用或故意行为造成的，则承租方需承担相应的维修费用。这既保证了公共设施的完好，也提醒大家爱护共享资源。

合同解除与续租优先权

租赁总有结束的时候。合同中应清晰地说明，在租赁期满前，任何一方如需解除合同，应提前多少天（比如15天或30天）书面通知对方。这给了双方足够的时间来寻找新的解决方案，无论是寻找新的承租方，还是管理方重新规划车位用途。

如果承租方希望在租赁期满后继续使用该车位，合同可以约定承租方享有优先续租权。这意味着，在同等条件下，管理方应优先考虑与原承租方续签合同。当然，续租的租金可能会根据市场行情有所调整，这一点也应在合同中有所体现，比如约定一个租金调整的幅度或方式。这样的约定，既给了承租方一定的安全感，也给了管理方一定的灵活性。

合同解除或期满时，承租方应结清所有应付费用，并配合管理方办理车位交接手续。同时，合同可以约定，承租方需将车位恢复至交付时的状态（除正常损耗外），例如清理掉遗留的垃圾等。这体现了契约精神，也确保了车位的顺利交接给下一位使用者。

通过这些更细致、更贴近实际生活的条款，这份简易版车位租赁合同范本不仅是一份法律文件，更像是一份邻里之间关于共享资源使用规则的友好约定，希望能帮助大家建立更加和谐、互信的租赁关系。

费用缴纳与违约处理

说到费用，这是租赁关系里绕不开的话题。合同里要写清楚，租金怎么算，是按月、按季还是按年支付，每次该付多少钱，最重要的是——什么时间点必须交上。我们可以建议，比如每月初五号前把当月的租金交到指定的地方或账户，这样大家心里都有数，也方便管理。当然，合同里也可以商量一个稍微宽松一点的时间，比如允许在某个日期前补交，但最好还是按时交，免得给自己添麻烦。

除了租金，可能还会有一些杂费，比如管理费、电费（如果车位可以充电的话）或者停车场的清洁费等。这些费用也最好在合同里提一嘴，说明白怎么收，什么时候收，收多少，别让承租方觉得有隐形消费