房子装修合同协议书.docxVIP

房子装修合同协议书

甲方（以下简称“甲方”）：

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

营业执照号：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为具备合法资质的装修公司，双方就甲方房屋装修事宜达成以下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：____________________

1.2工程面积：____________________平方米

1.3工程内容：本次装修包括但不限于以下内容：

（1）拆除原有装修；

（2）水电改造；

（3）墙面、地面、天花板的装修；

（4）门窗、厨卫设施的安装；

（5）家具、灯具、洁具的安装；

（6）其他甲方要求的装修项目。

二、工程期限

2.1工程期限为____个月，自双方签订本协议之日起计算。

2.2若因乙方原因导致工程延期，乙方应支付给甲方违约金，违约金计算方式为：每延期一天，乙方应支付给甲方合同总价款的千分之五作为违约金。

2.3若甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付相应的延期费用。

三、工程质量及标准

3.1乙方应按照甲方提供的装修设计图纸进行施工，确保工程质量达到甲方要求。

3.2乙方应使用符合国家标准的装修材料，并保证装修材料的环保、安全。

3.3乙方在施工过程中，应严格遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

3.4乙方应在工程完工后，提供完整的工程验收资料，包括但不限于：工程图纸、材料清单、施工记录等。

四、工程价款及支付方式

4.1本工程合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2甲方支付工程款的方式如下：

（1）签订本协议后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）工程完工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（4）工程保修期满后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为质保金。

4.3乙方应在收到甲方支付的每一笔款项后，向甲方开具正规发票。

五、工程变更及追加费用

5.1工程变更需经甲方书面同意，并由双方签署书面变更协议。变更协议应明确变更内容、费用及工期调整等事项。

5.2因工程变更导致的追加费用，乙方应向甲方提交书面追加费用申请，经甲方同意后，双方按照本协议约定的支付方式支付追加费用。

六、工程验收及保修

6.1工程验收分为隐蔽工程验收、分部分项工程验收和整体工程验收。

6.2隐蔽工程验收：乙方在隐蔽工程完成后，应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后3个工作日内组织验收，验收合格后方可进行后续施工。

6.3分部分项工程验收：乙方在分部分项工程完成后，应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后3个工作日内组织验收，验收合格后方可进行后续施工。

6.4整体工程验收：工程完工后，乙方应通知甲方进行整体工程验收。甲方应在接到通知后7个工作日内组织验收，验收合格后双方签署工程验收报告。

6.5乙方对本次装修工程提供____个月的保修服务，保修期内乙方应负责维修因施工原因造成的质量问题。

七、双方的权利和义务

7.1甲方权利：

（1）对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求；

（2）对乙方提供的材料进行检查，有权要求乙方更换不符合要求的材料；

（3）对乙方施工进度、工程变更等事项进行监督；

（4）按照本协议约定的方式支付工程款。

7.2甲方义务：

（1）提供装修设计图纸、施工图纸等相关资料；

（2）协助乙方办理施工所需的各项手续；

（3）按照本协议约定的方式支付工程款；

（4）在工程验收合格后，按照约定时间支付质保金。

7.3乙方权利：

（1）按照本协议约定的方式收取工程款；

（2）对甲方提供的资料进行检查，有权要求甲方提供完整、准确的资料；

（3）对甲方提出的合理变更要求进行配合。

7.4乙方义务：

（1）按照甲方提供的装修设计图纸进行施工；

（2）使用符合国家标准的装修材料，确保工程质量；

（3）遵守国家相关法律法规，确保施工安全；

（4）在工程完工后，提供完整的工程验收资料；

（5）按照本协议约定的保修期限提供保修服务。

八、违约责任

8.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的10%。

8.2若甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。

8.3若乙方未按约定完成工程，或工程质量不符合甲方要求，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担因