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商业场地租赁使用协议内容

第一章总则

1.1合同编号

本合同编号为：【__________】。

1.2合同双方

1.2.1出租方（甲方）：【甲方全称】，以下简称“甲方”。

1.2.2承租方（乙方）：【乙方全称】，以下简称“乙方”。

1.3合同签订日期

本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。

1.4合同期限

1.4.1租赁期限：自【开始日期】至【结束日期】。

1.4.2甲方保证在合同期内对租赁场地拥有合法使用权。

1.5适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

第二章场地概况

2.1场地位置

甲方租赁场地位于【具体地址】，占地面积【面积】平方米。

2.2场地用途

乙方租赁场地用于【具体用途】，不得用于任何违法或与合同目的不符的活动。

2.3场地设施

2.3.1甲方提供的设施包括但不限于：【设施清单】。

2.3.2乙方在使用过程中不得擅自改变场地设施的结构和功能。

第三章租赁条件

3.1租金

3.1.1租金金额：每月租金为人民币【金额】元，按月支付。

3.1.2支付方式：乙方应于每月【具体日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2押金

3.2.1押金金额：乙方需支付人民币【金额】元作为押金，用于赔偿因乙方违约或损坏场地设施而产生的损失。

3.2.2押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在【具体日期】内无息退还押金。

3.3场地使用

3.3.1乙方应在合同约定的租赁期限内使用场地，不得擅自转租或分租。

3.3.2乙方应合理使用场地，不得损害场地设施和公共设施。

第四章甲方责任

4.1场地维护

甲方负责租赁场地的日常维护和保养，保证场地设施处于良好状态。

4.2合法使用

甲方保证租赁场地符合法律法规的要求，无权属争议。

4.3通知义务

甲方应在租赁期间内，及时通知乙方有关场地使用的相关信息。

第五章乙方责任

5.1遵守约定

乙方应遵守本合同的所有条款，保证租赁场地的合法使用。

5.2场地维护

乙方应合理使用场地，并负责对场地设施进行日常清洁和维护。

5.3报废赔偿

若乙方在使用过程中导致场地设施损坏，乙方应负责赔偿或修复。

5.4违约责任

若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第六章场地使用规则

6.1使用时间

6.1.1乙方可在每日【开始时间】至【结束时间】使用租赁场地。

6.1.2乙方应遵守甲方设定的使用时间安排，不得擅自延长或提前结束。

6.2场地使用限制

6.2.1乙方在使用场地时，不得进行噪音扰民的活动。

6.2.2乙方不得在场地内进行火源管理不当的活动，如吸烟、使用明火等。

6.2.3乙方不得在场地内进行任何可能对人身或财产安全构成威胁的行为。

6.3安全措施

6.3.1乙方应保证所有来访人员的自身安全，并遵守甲方制定的安全规定。

6.3.2乙方应对租赁场地内的消防设施、安全通道等保持完好，并定期进行安全检查。

第七章物业管理

7.1物业费用

7.1.1乙方需按照物业管理规定支付物业管理费用。

7.1.2物业管理费用包括但不限于清洁费、绿化费、公共设施维修费等。

7.2物业服务

7.2.1乙方有权要求物业管理提供规定的服务。

7.2.2物业管理应保证服务的质量和效率，对乙方提出的服务请求及时响应。

7.3物业变更通知

7.3.1甲方应及时向乙方通知物业管理方面的任何变更。

7.3.2乙方应配合甲方进行必要的物业管理调整。

第八章租赁保证金

8.1保证金支付

8.1.1乙方应在签订本合同时支付租赁保证金。

8.1.2保证金金额为人民币【金额】元。

8.2保证金用途

8.2.1保证金用于赔偿乙方违约行为或因乙方使用场地造成的损失。

8.2.2租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

8.3保证金退还条件

8.3.1乙方应遵守合同条款，无违约行为。

8.3.2乙方应将场地设施恢复至租赁前的状态。

8.3.3乙方应结清所有应付费用。

第九章合同终止

9.1合同解除条件

9.1.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

9.1.2甲方有权在乙方严重违约时，立即解除合同。

9.2合同终止通知

9.2.1解除合同的一方应提前【提前通知天数】向另一方发出书面通知。

9.2.2双方应在接到通知后【回应时间】内进行书面确认。

9.3合同终止后的处理

9.3.1合同终止后，乙方应立即腾空场地，并将场地设施归还甲方。

9.3.2甲方应在合同终止后【具体日期】内退还乙方保证金。

第十章不可抗力

10.1不可抗力定义

10.1.1本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不可能或困难的情形。

10.2不可抗力通知

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