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个人山林租赁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方租赁山林事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的

1、甲方将位于__________________的山林，面积共计______亩，四至范围具体为：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________，出租给乙方使用。

2、该山林现状为__________________（例如：有林地、灌木林地、未成林造林地等），地上附着物情况为__________________（例如：树木种类及数量、是否有建筑物等），甲方保证所提供信息真实准确，如有隐瞒或虚假陈述，导致乙方产生损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

二、租赁期限

1、租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、租赁期满，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，可续签合同，续租期限及租金标准由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁期内，山林租金为______元/亩/年，总额为______元（大写：人民币______元整）。

2、支付方式：租金采用______方式支付（例如：一次性支付、分年度支付等），首期租金于______年______月______日前支付，以后每期租金于______前支付。

3、支付账户：甲方指定收款账户为：

户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

四、甲方权利义务

（一）甲方的权利

1、甲方有权监督乙方对山林的合理利用，确保符合国家法律法规及当地政策要求。

2、甲方有权要求乙方保护山林生态环境，不得进行破坏性开发。

3、租赁期内，甲方不得随意收回山林，如确需收回，应提前______个月书面通知乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。

（二）甲方的义务

1、甲方应保证其对租赁的山林拥有合法的所有权或使用权，并能够提供相关证明文件。

2、甲方应协助乙方办理山林使用相关手续，并承担相关费用。

3、甲方应保证租赁山林在租赁期内的自然状态，不得擅自改变山林用途或进行其他可能影响乙方使用的行为。

五、乙方权利义务

（一）乙方的权利

1、乙方有权在租赁期内按照合同约定使用山林，进行符合规定的生产经营活动。

2、乙方有权要求甲方履行合同义务，如甲方违约，乙方有权要求其承担违约责任。

（二）乙方的义务

1、乙方应按照合同约定支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付租金______%的违约金。

2、乙方应合理利用山林，不得进行非法活动，如盗伐、滥伐林木等。

3、乙方应爱护山林生态环境，不得随意排放污染物，如造成环境污染，应负责治理并承担相关费用。

4、乙方应在租赁期满后，将山林恢复至______状态（例如：原状或双方约定的状态），并按时交还甲方。

六、山林使用及管理

1、乙方在租赁期内，可以山林为基地进行______（例如：种植、养殖、旅游开发等）经营活动，但不得违反国家法律法规及当地政策要求。

2、乙方进行山林经营活动的，应遵守以下规定：

（1）不得砍伐保护林、特种用途林，砍伐用材林应依法申请采伐许可证。

（2）不得在山林内建造永久性建筑物，如确需建造临时性建筑物，应事先征得甲方同意。

（3）应按照山林承载能力进行开发利用，不得过度开发。

3、乙方应建立山林管理档案，记录山林使用情况、生产经营活动等。

七、合同解除及终止

（一）合同解除

1、如一方严重违约，导致合同目的无法实现，另一方有权书面通知其解除合同，并要求其承担违约责任。

2、租赁期内，如国家政策变化或出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。

（二）合同终止

1、租赁期满，合同自然终止。

2、租赁期满前，如一方提出不再续租，应提前______个月书面通知对方，合同终止。

八、违约责任

1、甲方无故提前收回山林，应向乙方支付相当于______年租金的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2、乙方无故提前终止合同，应向甲方支付相当于______年租金的违约金。

3、乙方违反山林使用规定，造成山林损坏或环境污染的，应负责修复或治理，并承担相关费用，情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4、因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一