网签过户合同范本.docxVIP

网签过户合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××科技有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××科技有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方购买/租赁乙方产品（或服务）事宜，达成如下合同：

甲方委托乙方进行网签过户服务，乙方同意提供此项服务。

双方合作的背景或前提条件是，甲方需要将名下房产过户给乙方，乙方愿意购买甲方房产并完成过户手续。

为明确双方的权利与义务，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的内容包括双方的合作范围、服务内容、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以及附则和签署部分。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在网签过户过程中的权利与义务，确保双方在交易中的权益得到保障。具体内容包括：

1.甲方应将其名下的房产过户给乙方，乙方同意购买并接受该房产。

2.乙方应按照甲方的要求，完成房产过户手续，并将购房款项支付给甲方。

3.甲方应协助乙方办理房产过户所需的各项手续，并提供必要的文件和证明材料。

4.乙方应按照约定的价格和支付条件，及时向甲方支付购房款项。

本合同的范围内，甲乙双方应严格遵守合同条款，履行各自的义务，共同完成房产过户交易。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具如下含义：

1.甲方：指×××科技有限公司，出售或出租房产的一方。

2.乙方：指×××科技有限公司，购买或承租房产的一方。

3.网签过户：指通过网络平台进行房产买卖合同签约和过户手续办理。

4.房产：指甲方名下的位于××省××市××区××路××号的房产。

5.购房款项：指乙方按照约定价格向甲方支付的房产购买款项。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证所出售的房产符合法律法规要求，具备过户条件。

2.甲方应提供房产的权属证明、不动产权证书等相关文件，协助乙方办理过户手续。

3.甲方应按照合同约定，接受乙方支付的购房款项。

4.甲方应在合同约定的时间内，履行合同义务，完成房产过户手续。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定，向甲方支付购房款项。

2.乙方应提供办理过户手续所需的个人有效身份证件等相关文件。

3.乙方应协助甲方办理房产过户所需的各项手续。

4.乙方应在合同约定的时间内，履行合同义务，完成房产过户手续。

合同双方的权利与义务：

1.双方应遵守合同约定，履行各自的义务，确保交易的顺利完成。

2.双方应相互配合，提供必要的文件和证明材料，办理房产过户手续。

3.双方应对交易过程中涉及的个人信息保密，不得泄露给第三方。

4.双方在合同履行过程中发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定房产的购买价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

乙方向甲方支付购房款项的方式如下：

1.双方签订合同之日起【】日内，乙方支付购房款项的【】%。

2.房产过户手续办理完毕后【】日内，乙方支付购房款项的【】%。

3.剩余款项【】日内付清。

甲方应按照约定接受乙方支付的购房款项，并在合同约定的时间内提供房产过户所需的各项文件和证明材料。

乙方应按照约定时间和金额，及时向甲方支付购房款项。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

甲乙双方应按照合同约定，分别在【】、【】、【】等时间节点履行相应的义务。

若合同履行过程中出现不可抗力等特殊情况，双方应协商顺延履行期限。

第六条违约责任

违约责任按以下规定执行：

1.若甲方违反合同约定，未能按时提供房产过户所需的文件和证明材料，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款项的【】%。

2.若乙方未能按时支付购房款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款项的【】%。

3.若双方未能按约定时间完成房产过户手续，应承担相应的违约责任，具体违约金数额和赔偿方式由双方协商确定。

4.若因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

5.违约责任的具体数额和赔偿方式，由双方协商确定。

本合同的违约责任条款旨在保障双方的合法权益，确保合同的顺利履行。任何一方违约均应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订之后，发生无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行