物业安全管理应知应会.docxVIP

一、安全不是成本，是生死存亡的命门

安全≠可有可无的服务项！?它是物业服务的法定强制义务与核心价值。业主花钱买的，首先是“安心居住”的环境保障。安全崩盘，一切归零。

安全投入是“保命钱”，不是“利润点”！?企图通过削减安全预算（如减少巡逻、降低维保频次、雇佣不合格保安）来“降本增效”，是饮鸩止渴、自掘坟墓。省下的每一分钱，都可能在未来酿成百倍千倍的损失（赔偿、诉讼、品牌崩塌）。

安全责任主体清晰：物业首当其冲！?别拿“开发商遗留问题”、“业主不配合”、“经费不足”当万能挡箭牌。作为小区实际管理人，物业对公共区域安全负有直接、首要的管理责任。出事，你就是第一责任人！

二、应知：安全管理的“硬