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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版分公司租赁特色商业街区使用权合同

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第一条租赁物概况

1.1租赁物位于_______，具体地址为_______。

1.2租赁物面积：_______平方米。

1.3租赁物性质：_______（商铺、写字楼、厂房等）。

1.4租赁物用途：_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_______元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方有权在租赁期内根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过_______%。

第四条押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在_______日内无息退还乙方押金。

第五条使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护及保养，确保租赁物处于良好状态。

5.3乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

第六条甲方权利义务

6.1甲方应保证租赁物符合国家规定的安全标准，并承担租赁物范围内的物业管理责任。

6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意增加乙方负担。

第七条乙方权利义务

7.1乙方应按约定支付租金，并按时缴纳水、电、煤气等费用。

7.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

7.3乙方应合理使用租赁物，不得损害公共利益。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。

8.3甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付_______%的违约金。

第九条合同解除

9.1在租赁期间，任何一方有权在提前_______日通知对方的情况下解除本合同。

9.2发生下列情况之一的，本合同自动解除：

（1）租赁物因不可抗力导致无法继续使用的；

（2）乙方违反国家法律法规，被有关部门强制关闭的；

（3）租赁物因自然灾害等原因导致无法继续使用的。

第十条争议解决

10.1因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

甲方（出租方）签字：_______

乙方（承租方）签字：_______