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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京个人房产买卖风险评估合同

甲方（出卖人）：__________

住址：__________

乙方（买受人）：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房产，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，房产证号为__________，现甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方愿意购买。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产名称：__________

2.房产地址：__________

3.建筑面积：__________平方米

4.土地使用面积：__________平方米

5.房产证号：__________

6.房产类型：__________

7.产权性质：__________

8.房产用途：__________

9.房产现状：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将上述房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内支付首付款人民币__________元，剩余款项于房产过户手续办理完毕后支付。

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他方式（如需，请补充说明）。

三、房产过户及税费

1.乙方应在支付首付款后__________日内协助甲方办理房产过户手续。

2.甲方应保证所售房产权属清晰、无抵押、无查封等限制，如因房产权属问题导致过户受阻，由甲方承担全部责任。

3.乙方承担过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

四、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内将上述房产交付给乙方。

2.乙方在接收房产时，应对房产进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起__________日内向甲方提出。

3.甲方应在收到乙方提出的问题后__________日内给予答复，如属质量问题，甲方应负责修复或退还部分房款。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房产总价款的__________%。

2.如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的__________%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（出卖人）：__________

住址：__________

乙方（买受人）：__________

住址：__________

签订日期：____年____月____日