2025版北京租赁住宅物业管理服务合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京租赁住宅物业管理服务合同范本

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

一、物业基本情况

1.1物业地址：________________________

1.2物业面积：________________________平方米

1.3物业权属：________________________

1.4物业用途：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户：________________________

四、物业管理服务

4.2物业管理方应按照《物业管理条例》及相关法律法规的规定，对物业进行日常管理，确保乙方正常使用物业。

4.3物业管理费用：每月人民币____元整，由乙方支付。

五、物业使用

5.1乙方在租赁期间应合理使用物业，不得擅自改变物业结构、用途或进行装修。

5.2乙方应遵守物业管理方制定的各项规章制度，不得影响其他业主的合法权益。

5.3乙方在使用物业过程中，如需进行装修、改动结构等，应事先征得甲方和物业管理方的同意。

六、维修与养护

6.1乙方在租赁期间，对物业的日常维修、养护责任由乙方承担。

6.2物业出现重大损坏，需进行维修或更换的，由甲方负责。

七、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供物业；

（2）未按约定履行物业管理服务；

（3）未按约定支付物业管理费用；

（4）其他违反合同约定的行为。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变物业结构、用途；

（3）违反物业管理方制定的规章制度；

（4）其他违反合同约定的行为。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日