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家庭居室装修施工合约

甲方（以下简称“雇主”）：

乙方（以下简称“承包商”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方家庭居室装修施工事宜达成以下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________家庭居室装修施工工程

1.2工程地点：__________

1.3工程面积：__________平方米

1.4工程内容：详见附件一《装修施工项目及预算表》

1.5工程承包方式：包工包料

二、工程期限

2.1工程开工日期：__________年__________月__________日

2.2工程竣工日期：__________年__________月__________日

2.3工程延期：如因不可抗力等因素导致工程延期，甲乙双方协商一致后，可适当调整工程期限。

三、工程质量及标准

3.1乙方必须按照国家有关建筑装修的法律法规、行业标准及甲方的要求进行施工。

3.2乙方应保证施工质量，确保装修工程符合以下标准：

（1）国家有关建筑装修的法律法规；

（2）行业标准；

（3）甲方的要求。

3.3乙方应确保装修工程所使用的材料、设备符合国家有关环保、安全等方面的要求。

四、工程预算及支付

4.1乙方根据甲方提供的装修设计方案，编制《装修施工项目及预算表》（详见附件一），甲乙双方确认后作为本合同的组成部分。

4.2工程预算总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.3甲方支付乙方工程款的方式如下：

（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方工程预算总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到30%时，甲方支付乙方工程预算总价的30%；

（3）工程进度达到60%时，甲方支付乙方工程预算总价的30%；

（4）工程验收合格后，甲方支付乙方工程预算总价的10%。

4.4乙方开具正规发票，甲方凭发票进行支付。

五、工程变更

5.1在施工过程中，如甲方提出变更设计、增减项目等要求，乙方应根据甲方的要求及时调整施工方案，并书面通知甲方。

5.2甲方提出的变更，如涉及增加工程预算，乙方应重新编制预算，甲乙双方协商一致后签订补充协议。

六、工程验收

6.1工程竣工后，乙方应向甲方提交工程验收报告，并按照国家有关建筑装修验收标准进行验收。

6.2甲方应在收到乙方提交的验收报告后3个工作日内组织验收，如验收合格，甲乙双方签订工程验收合格证书。

6.3如验收不合格，乙方应根据甲方提出的整改要求，在规定时间内完成整改，直至验收合格。

七、售后服务

7.1乙方在工程验收合格后，提供以下售后服务：

（1）保修期：自工程验收合格之日起，乙方提供为期一年的保修服务；

（2）维修服务：在保修期内，如因乙方施工原因导致的问题，乙方应在接到甲方通知后3个工作日内免费进行维修。

八、违约责任

8.1甲方未按约定时间支付工程款，应承担逾期付款的违约责任，每逾期一日，按应付款项的千分之五支付违约金。

8.2乙方未按约定时间完成工程，应承担逾期工期的违约责任，每逾期一日，按工程总价的千分之五支付违约金。

8.3乙方未按约定质量完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，乙方应在规定时间内完成整改，如整改后仍不符合约定质量，甲方有权解除合同，乙方应退还已付款项，并承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（雇主）：________________

乙方（承包商）：________________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：装修施工项目及预算表

1.水电改造工程

（1）水路改造：__________元/平方米；

（2）电路改造：__________元/平方米。

2.墙面及地面工程

（1）刮腻子：__________元/平方米；

（2）刷乳胶漆：__________元/平方米；

（3）铺贴瓷砖：__________元/平方米；

（4）地板铺设：__________元/平方米。

3.木作工程

（1）定制衣柜：__________元/平方米；

（2）定制橱柜：__________元/平方米；

（3）鞋柜：__________元/平方米。

4.卫浴洁具安装

（1）马桶：__________元/套；

（2）浴室柜：________