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民宿加盟合同

一、合同主体

（一）合同双方

本合同由以下双方自愿订立：

甲方（品牌方）：__________（系指提供民宿品牌、管理系统和服务的实体），其注册地址为__________，统一社会信用代码为__________。

乙方（加盟方）：__________（系指申请加入甲方品牌体系的个人或组织），其住所地为__________，联系方式为__________。

（二）合同目的

本合约为甲乙双方在民宿行业开展加盟合作的法律协议，旨在规范双方行为，确保合作顺利。乙方基于对甲方品牌价值和管理模式的认可，申请加入并获得授权使用相关资源；甲方通过本协议提供品牌输出、培训支持等资源共享，双方共同推动民宿业务发展。合作范围包括但不限于甲方品牌的标识使用、市场营销协助、运营指导等。

二、加盟合作内容

（一）加盟授权范围

甲方授权乙方在指定区域内使用其民宿品牌名称、商标标识及运营体系，具体区域范围为__________（由双方根据实际情况确定）。授权内容包括品牌视觉元素的应用、标准化的客房服务流程、在线预订平台的接入权限等。乙方可在授权区域内开展日常经营管理活动，但不得擅自变更品牌设计或拓展至其他未授权区域。授权期限自本协议签署之日起算，固定为____年（具体年限由双方约定）。

（二）合作方式与条件

乙方需遵循甲方制定的品牌规范和操作指南，确保民宿运营符合行业标准和客户体验要求。具体合作包括：甲方为乙方提供开业前的选址评估报告、员工培训材料及开业策划方案；乙方负责按时实施运营，定期提交经营数据报告，并维护品牌声誉。双方应共享必要的信息资源，例如甲方提供市场趋势分析，乙方反馈本地客源动态。合作条件包括乙方的资质认证（如民宿经营许可证）和运营能力承诺（如提供不少于____间标准客房）。

三、责任与义务

（一）甲方义务

甲方承诺保障加盟体系的稳定性与有效性，包括：在合作期内，定期向乙方提供品牌更新资料和技术培训（如每年不少于两次的专业培训课程），确保乙方员工掌握最新服务标准；甲方负责维护品牌形象一致性，如监督市场推广活动并协调公共关系危机响应；甲方应在收到乙方请求后及时提供系统支持（如线上预订平台故障修复），响应时间不超过____个工作日。此外，甲方需协助乙方处理突发事件（如客户投诉调解），以保护双方利益。

（二）乙方义务

乙方须忠实履行加盟协议中的各项职责，主要包括：严格按照甲方规定的品牌标准运营民宿（如客房清洁标准、价格政策执行），确保服务质量达标；乙方承担所有日常运营费用（包括水电、人工、维护等），并按时完成甲方要求的月度经营报表提交（如收入数据、客源分析）；乙方有义务保护甲方知识产权，不得私自复制或泄漏品牌内容；乙方应积极参与甲方组织的营销活动（如季度促销推广），并保障运营场所的安全性（如安装消防设施）。乙方须每季度向甲方支付管理费作为对体系维护的贡献。

四、加盟费用与支付

（一）费用结构

加盟费用包括一次性初始加盟费和定期管理费。初始加盟费为人民币_元（具体金额由双方协商确定），乙方在协议签署后_日内付清；管理费按季度支付，费率为乙方季度总收入的_（具体比例由双方约定），支付时间为每季度结束后_日内。所有费用通过银行转账至甲方指定账户（账户信息由甲方另行通知），乙方需保留付款凭证作为履行证明。

（二）支付方式与保障

乙方通过指定渠道按时足额支付费用，若遇特殊原因（如自然灾害），可书面申请延期，经甲方书面同意后执行。甲方在收到费用后____个工作日内开具正规发票；若乙方未按时支付，甲方可暂停部分服务直至补缴完成。费用调整需双方另行书面协议，并在合同续签时重新评估。

五、违约责任

（一）违约认定与后果

任何一方未能履行合同义务即视为违约。甲方违约情形包括未按约定提供培训或品牌支持导致乙方运营损失（如未及时修复系统故障）；乙方违约包括逾期支付费用、违反品牌规范或泄露商业机密（如私自使用品牌于其他业务）。违约方须赔偿对方实际损失（如经济损失、声誉损害），赔偿金额计算方式为受损方提供证明后，按损失额的____%（具体比例由双方事先约定）执行。

（二）违约处理流程

发生违约事件时，非违约方应以书面形式通知对方，在通知送达后_日内违约方需提出整改方案；若未纠正，非违约方可单方解除合同并要求赔偿。违约导致合同终止的，违约方需在_日内返还相关物品（如品牌标识物料）并结清所有款项。严重违约（如乙方多次拖欠费用）可触发法律追索程序。

六、争议解决方法

因本合同执行产生争议时，双方应首选友好协商解决；如协商不成，可提交至合同签订地有管辖权的仲裁机构（具体机构由双方确认）进行仲裁，仲裁裁决为终局性并具有法律约束力。仲裁费用由违约方承担。若涉及知识产权争议，双方同意直接向仲裁机构申请裁决；其他争议在仲裁未果时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效与