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2025年房屋维修知识试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共30分）

1.卫生间淋浴区墙面防水高度应至少达到（）。

A.1.2米B.1.5米C.1.8米D.2.0米

2.墙体出现“温度裂缝”的典型特征是（）。

A.垂直贯穿墙面B.呈斜向45°角，集中在门窗洞口C.表面空鼓脱落D.裂缝宽度超过5mm

3.实木地板起拱的主要原因通常是（）。

A.地板安装时预留伸缩缝不足B.地板含水率低于当地平衡含水率C.长期阳光直射D.地板表面打蜡过多

4.检测瓷砖空鼓最有效的方法是（）。

A.用手按压瓷砖表面B.用空鼓锤敲击听声音C.观察瓷砖缝隙是否均匀D.测量瓷砖对角线长度

5.家庭电路中，空气开关频繁跳闸的常见原因不包括（）。

A.线路过载B.漏电保护器误动作C.电器功率过小D.线路短路

6.屋面防水维修时，若原防水层为SBS改性沥青卷材，修补材料应优先选择（）。

A.普通沥青油毡B.同品牌同型号的SBS卷材C.聚氨酯防水涂料D.水泥基渗透结晶涂料

7.塑钢窗密封胶条老化后，最直接的影响是（）。

A.窗户外观不美观B.玻璃易破碎C.隔音、保温性能下降D.窗框变形

8.厨房下水道反味的主要原因是（）。

A.管道材质不达标B.地漏未安装存水弯或存水弯干涸C.下水道坡度太大D.管道口径过小

9.墙面乳胶漆脱落的常见原因不包括（）。

A.基层未做防潮处理B.腻子层未完全干燥即刷漆C.乳胶漆兑水比例过高D.墙面基层为混凝土原浆墙面

10.维修实木门下垂时，正确的操作是（）。

A.直接调整合页垫片B.切割门底部降低高度C.用木楔塞入门框与地面缝隙D.更换更粗的门吸

11.检测房屋是否存在“热桥”现象（冷桥）的最佳时间是（）。

A.夏季正午B.冬季夜间C.春季雨天D.秋季清晨

12.卫生间暗埋水管渗漏时，最准确的排查方法是（）。

A.观察墙面是否有霉斑B.关闭所有用水设备，测量水表是否转动C.对水管进行打压测试（0.8MPa压力保持30分钟）D.用红外热成像仪扫描墙面

13.铺贴瓷砖时，水泥沙浆的水灰比应控制在（）。

A.1:1B.1:2C.1:3D.1:4

14.铝合金门窗框与墙体间的缝隙，正确的填充材料是（）。

A.普通水泥砂浆B.泡沫塑料棒+硅酮密封胶C.石灰膏D.木方

15.木地板局部翘曲但未破损时，最合理的维修方式是（）。

A.拆除翘曲部分，重新铺装B.用重物加压并保持通风干燥C.在翘曲处注射胶水固定D.全部更换为强化复合地板

二、判断题（每题1分，共10分）

1.为增加采光，可在承重墙上开宽度不超过50cm的窗户。（）

2.瓷砖空鼓面积超过单块瓷砖面积的15%时，必须重新铺贴。（）

3.电路改造时，强弱电管线交叉处需用铝箔包裹弱电管线，防止信号干扰。（）

4.屋面瓦破损后，只需更换破损瓦片即可，无需检查周边瓦片的固定情况。（）

5.卫生间防水施工完成后，闭水试验时间应不少于24小时。（）

6.实木地板安装前，地面含水率应控制在8%-12%（与当地平衡含水率一致）。（）

7.墙体裂缝宽度小于0.3mm且无继续扩展趋势时，可直接用弹性腻子填补后刷漆。（）

8.更换玻璃时，只需将新玻璃放入窗框，无需调整玻璃垫块位置。（）

9.下水管道堵塞时，可先用管道疏通剂溶解堵塞物，若无效再用机械疏通。（）

10.暖气片局部不热的主要原因是系统内有空气，需打开放气阀排气。（）

三、简答题（每题8分，共40分）

1.简述卫生间墙面渗漏的排查流程。

2.列举屋面防水维修的主要步骤（以卷材防水为例）。

3.电路改造时，如何避免“强弱电干扰”？需采取哪些具体措施？

4.瓷砖铺贴后出现“泛碱”现象的原因是什么？如何处理？

5.木门窗变形的常见原因有哪些？维修时需注意哪些要点？

四、案例分析题（每题10分，共20分）

案例1：某用户反映，家中客厅天花板出现水渍，且逐渐扩大。楼上住户表示未使用过卫生间，且地面无明显漏水痕迹。

问题：可能的渗漏原因有哪些？请设计排查步骤及对应的维修方案。

案例2：某老房改造中，业主计划将厨房与阳台打通，需拆除二者之间的隔墙。经检查，该隔墙厚度为120mm，墙面无梁、柱结构，原建筑图纸标注为“非承重墙”。

问题：拆除该隔