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房租协议

甲方（出租方）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号】

地址：【甲方地址】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号】

地址：【乙方地址】

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋位于：【房屋地址】。

1.2房屋结构及面积：【房屋结构】（如：砖混结构、框架结构等），【房屋面积】平方米。

1.3房屋设施：甲方保证房屋及附属设施、设备齐全，具体包括（但不限于）：

（1）水：接入【自来水公司】供应的自来水；

（2）电：接入【供电公司】供应的电力；

（3）燃气：接入【燃气公司】供应的燃气；

（4）供暖：接入【供暖公司】供应的供暖；

（5）通讯：接入【通讯公司】供应的通讯设施；

（6）其他设施：【列举其他设施，如空调、洗衣机、热水器等】。

二、租赁期限

2.1租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，共计【租赁期限】个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知时间】通知甲方，双方协商一致后，可续签租赁合同。

2.3乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将房屋转租、分租或以其他形式转让。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元，每【支付周期】（如：季度、半年、一年）支付一次。

3.2乙方应在每月【指定日期】前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【逾期付款违约金比例】作为违约金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

3.4租赁期满后，乙方未按时迁离出租房屋的，甲方有权按照【滞纳金比例】向乙方收取滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还押金期限】内将押金无息退还乙方。

4.3乙方在租赁期间，如因使用不当导致房屋及附属设施、设备损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿，赔偿金额从押金中扣除，不足部分乙方应在【赔偿期限】内补足。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施、设备，按照甲方的要求进行日常维护和保养。

5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施、设备损坏的，乙方应承担修复费用。

5.3甲方应在租赁期间对房屋及附属设施、设备进行定期检查和维护，确保房屋及附属设施、设备安全使用。

5.4乙方在租赁期间，如发现房屋及附属设施、设备存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在【维修期限】内进行维修。

5.5乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内堆放易燃、易爆、有毒、有害物品。

六、合同的变更、解除和终止

6.1甲乙双方同意，在租赁期间，如因政策调整、城市规划等原因导致房屋被征收、拆迁，双方同意按照相关政策进行补偿。

6.2甲乙双方同意，在租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋无法继续使用，双方互不承担违约责任。

6.3甲乙双方同意，在租赁期间，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

6.4甲乙双方同意，在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.5本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【租赁期限】个月。租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：【签订日期】

（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。）