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写字楼房屋装修合同

甲方（以下简称“甲方”）：【甲方全称】

乙方（以下简称“乙方”）：【乙方全称】

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方写字楼房屋装修事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方写字楼房屋装修工程

1.2工程地点：【具体地址】

1.3工程面积：【总面积】

1.4工程性质：甲方写字楼内部装修

1.5工程内容：包括但不限于以下内容：

（1）拆除工程：拆除原有装修、设施等；

（2）水电工程：水路改造、电路改造、灯具安装等；

（3）墙面工程：刮腻子、刷涂料、贴壁纸等；

（4）地面工程：地面找平、铺设地板、地砖等；

（5）天花吊顶：轻钢龙骨吊顶、石膏板吊顶等；

（6）门窗工程：更换门窗、安装玻璃等；

（7）家具制作与安装：定制家具、现场制作家具等；

（8）软装搭配：窗帘、壁纸、地毯、灯具等；

（9）其他工程：消防、安防、绿化、空调等。

二、工程期限

2.1工程开工日期：【开工日期】

2.2工程竣工日期：【竣工日期】

2.3工程延期：如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担乙方因此产生的额外费用；如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

三、工程质量及标准

3.1工程质量标准：乙方应按照国家相关法律法规、行业规范和甲方要求进行施工，确保工程质量达到以下标准：

（1）国家建筑工程施工质量验收标准；

（2）甲方认可的行业标准；

（3）甲方提出的特殊要求。

3.2工程验收：工程完工后，乙方应向甲方提交工程验收报告，甲乙双方共同对工程进行验收。如工程不符合质量标准，乙方应在规定时间内进行整改，直至达到验收标准。

四、工程费用

4.1工程费用：甲乙双方确认以下费用为工程总费用：

（1）设计费：【设计费】元；

（2）施工费：【施工费】元；

（3）材料费：【材料费】元；

（4）其他费用：【其他费用】元。

4.2费用支付：甲方按照以下方式支付工程费用：

（1）预付款：甲方在合同签订后5个工作日内支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）进度款：乙方按照工程进度提交进度报告，甲方根据进度报告支付相应比例的进度款；

（3）验收款：工程验收合格后，甲方支付合同总价款的50%作为验收款；

（4）质保金：工程验收合格后，乙方提供质保书，甲方支付合同总价款的20%作为质保金。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权对乙方施工过程中的工程质量、进度、安全等进行监督；

（2）甲方应按照约定及时支付工程费用；

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保工程顺利进行；

（4）甲方应提供乙方施工所需的相关资料。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量；

（2）乙方应按照甲方要求提供相关资质、证件等；

（3）乙方应确保施工安全，对施工现场进行合理管理；

（4）乙方应按照甲方要求提供售后服务。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按照约定支付工程费用，乙方有权暂停施工，直至甲方支付相应费用。

6.3乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：【甲方盖章】

乙方（盖章）：【乙方盖章】

甲方代表（签字）：【甲方代表签字】

乙方代表（签字）：【乙方代表签字】

签订日期：【签订日期】

（以下为合同附件，请甲方、乙方查阅）

附件1：工程图纸及预算书

附件2：乙方相关资质证书

附件3：甲方授权委托书

附件4：其他相关资料