郑州市住房租赁合同（郑州市2025版）.docxVIP

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2025-08-25 发布于北京
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郑州市住房租赁合同（郑州市2025版）.docx

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合同编号：????????

郑州市住房租赁合同范本

出租人：????????

承租人：????????

郑州市住房保障和房地产管理局

郑州市市场监督管理局

制定

二〇二五年四月

说明

1.本合同文本为范本，由郑州市住房保障和房地产管理局、郑州市市场监督管理局共同制定。其他类型的房屋租赁可参考使用。

2.《中华人民共和国民法典》规定，租赁合同租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

3.根据《郑州市住房租赁管理条例》的规定，本市出租房屋应当符合建筑、消防、治安、防灾、卫生、环保、房屋安全等方面的标准和要求；具备供水、供电等基本居住条件；以原始设计的房间为最小出租单位，不得以分割、搭建形式改变住房内部结构；单间租住人数和人均租住面积符合市人民政府有关规定（每个房间的居住人数不超过2人，居住使用人的人均居住面积不低于4.5平方米，但有法定赡养、抚养、扶养义务关系等特殊情况的除外）；起居室（厅）不得单独出租，厨房、卫生间、阳台、储藏室等非居住空间不得出租用于居住；禁止将违法建筑以及其他依法不得出租的房屋用于出租。住房租赁企业从事转租业务的，应当在商业银行开立住房租赁交易资金监管专用账户，并通过该账户办理住房租赁交易资金收付业务。

4.签订本合同前，双方当事人应当出示有效身份证件。出租人还应当向承租人出示不动产权证书（房屋所有权证）或其他房屋合法来源证明原件；房屋登记为共有，应当提供共有人同意出租的证明；转租或委托代管房屋的，应提供原出租人同意转租的证明或委托书。

5.本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定的，应当在空格部位打×,以示删除。

6.本合同文本中未约定或者约定不明确的内容，双方可以根据具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。

7.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，确保各份合同内容一致；在任何情况下，双方当事人均应至少持有一份合同原件。

郑州市住房租赁合同

出租人（甲方）：????????

证件类型：【居民身份证】【护照】【统一社会信用代码】其他????????

证件号码：????????

通讯地址：????????

联系电话：????????

邮箱：????????

住房租赁企业备案证书编号：（出租人为住房租赁企业时填写）

投诉处理电话：（出租人为住房租赁企业时填写）

【委托代理人】【法定代理人】：????????

证件类型：【居民身份证】【护照】【????????】

证件号码：????????

通讯地址：????????

联系电话：????????

邮箱：????????

承租人（乙方）：????????

证件类型：【居民身份证】【护照】【统一社会信用代码】其他????????

证件号码：????????

通讯地址：????????

联系电话：????????

【委托代理人】【法定代理人】：????????

证件类型：【居民身份证】【护照】【????????】

证件号码：????????

通讯地址：????????

联系电话：????????

邮箱：????????

依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》《商品房屋租赁管理办法》《郑州市住房租赁管理条例》及其他有关法律法规的规定，出租人和承租人本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就住房租赁有关事宜签订本合同。

租赁房屋基本情况

租赁房屋坐落于郑州市????????区县（市）????????（应与不动产权证书或房屋的其他合法来源证明记载的坐落一致），小区名称：????????，属????????街道办事处（乡镇）????????居民委员会（村委会）。房屋建筑面积????平方米，建筑总层数为????层，该房屋在第????层，????室????厅????卫????厨。

房屋内设施设备及附属家具、电器：见附件1《房屋交付确认书》。

房屋权属状况：【不动产权证】【房屋所有权证】【商品房买卖备案合同】【????????】编号：????????（见附件2）；房屋【所有权人】【购房人】【????????】的【姓名】【名称】：????????；房屋【已】【未】设定抵押；房屋登记【有】【无】共有人，共有人同意出租的证明（见附件3）；出租人【属于】【不属于】转租或委托代管出租房屋的，原出租人允许转租或代为出租该房屋的书面凭证，该凭证为????????（见附件4）。

租赁用途：该房屋仅作为住房使用，承租人不得擅自挪作他用。

房屋租赁形式：【整租】【分租】如分租，分租卧室位置是????????，分租面积????平方米。居住人数为????人，同住人员姓名分别为????