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第1篇
合同编号：[合同编号]
签订日期：[签订日期]
甲方（出租方）：[甲方全名]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]
电子邮件：[甲方电子邮件]
乙方（承租方）：[乙方全名]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]
电子邮件：[乙方电子邮件]
鉴于：
1.甲方是位于[房产地址]的房产的所有者，并愿意出租该房产。
2.乙方有意承租该房产。
双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房产描述
1.1房产位于[房产地址]，包括但不限于以下设施和空间：[详细描述房产，包括房间数量、面积、家具、电器等]。
1.2房产状况：[描述房产的当前状况，包括任何已知的问题或需要维修的项目]。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为[租赁期限]，自[开始日期]至[结束日期]。
2.2租赁期满后，如双方同意，租赁合同可自动续约[续约期限]，除非一方提前[提前通知期限]以书面形式通知对方终止租赁。
第三条租金
3.1乙方同意支付甲方每月租金总额为[租金金额]，租金应在每月的[支付日期]前支付。
3.2租金支付方式：[描述租金支付方式，如银行转账、现金等]。
3.3任何未按时支付的租金，乙方应向甲方支付[滞纳金比例]的滞纳金。
第四条押金
4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金总额为[押金金额]。
4.2押金将在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。
4.3如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额的押金。
第五条使用和维护
5.1乙方应合理使用房产，不得用于非法目的或进行任何可能损害房产的行为。
5.2乙方应保持房产的整洁和良好状态，不得擅自更改房产的结构或外观。
5.3乙方应负责支付与房产使用相关的所有费用，包括但不限于水电费、煤气费、网络费等。
第六条维修和保养
6.1房产的主要结构和设施在租赁期间由甲方负责维修和保养。
6.2乙方应立即通知甲方任何需要维修的问题，并协助甲方进行维修。
6.3对于乙方造成的损坏，乙方应负责修复或支付修复费用。
第七条保险
7.1甲方应保持房产的火灾保险，并将乙方列为附加被保险人。
7.2乙方应保持个人财产保险，以保护其个人财产。
第八条违约
8.1如乙方违反本合同任何条款，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。
8.2如甲方违反本合同任何条款，乙方有权终止本合同，并要求甲方赔偿损失。
第九条终止合同
9.1双方同意，在以下情况下，本合同可被终止：
a)乙方未按时支付租金；
b)乙方违反本合同任何条款；
c)房产被征用或因不可抗力原因无法继续出租；
d)双方同意以书面形式终止本合同。
第十条通知
10.1任何通知或要求应通过[通知方式]送达至对方，以[地址]为送达地址。
第十一条争议解决
11.1双方应友好协商解决任何争议。如协商不成，任何一方均可将争议提交至[法院或仲裁机构名称]进行仲裁或诉讼。
第十二条其他
12.1本合同构成双方之间关于租赁房产的完整协议，取代了之前的所有口头或书面协议。
12.2本合同任何条款的修改或补充必须以书面形式并由双方签字确认。
甲方签字：______________________
日期：_________________________
乙方签字：______________________
日期：_________________________
附件：
1.房产详细描述
2.房产照片
3.任何其他相关文件
注：
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第2篇
合同编号：_______________
签订日期：_______________
甲方（房东）信息：
-姓名：_________________
-身份证号码：_________________
-联系电话：_________________
-电子邮箱：_________________
-地址：_________________
乙方（承租人）信息：
-姓名：_________________
-身份证号码：_________________
-联系电话：_________________
-电子邮箱：_________________
-地址：_________________
鉴于：
1.甲方是位于澳大利亚_________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权人。
2.乙方有意租赁该房屋，并已与甲方达成租赁意向。
3.双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋信息
1.1房屋地址：_________________
1.2房屋类型：_________________
1.3房屋面积：_________________
1.
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