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办公楼物业工作职责8篇

办公楼物业工程需要具有较强的组织、协调、沟通气力和质量与

服务意识，与工程施工相关各方进行有效的沟通与协调。下面我给大家

带来关于办公楼物业工作职责8篇，欢迎阅读。

办公楼物业工作职责1

帮忙高级主任/副经理处理本部门的日常工作；

全面负责二期范围内的各类设施设备运行与修理工作，并督导其

他主管人员完成；

全面负责自控系统、防盗监控系统、消防报警系统、电话通讯系

统、广播卫星系统及停车场管理系统等弱电设备的日常运行、修理保养

和巡察检查等技术工作，并带领与引导部下员工完成；

对设备与系统运行提出改良方案；

负责弱电技术员的技术培训和考核，负责弱电系统/设备和技术资

料的收集、整理和归档工作。每月提交工作方案与工作报告交上级审核；

签发弱电设备的修理单，提出各项修理工具、材料及备品备件的

选购方案。负责外判承包商的工作质量监督，协作公司其他部门的技术

支持；

办公楼物业工作职责2

1、保证商场的全部设备（供配电设备、空调设备、给排水设备、

电梯设备、消防水泵设备）始终处于正常运行状态。

2、把握当班能源消耗及修理费用，确保商场___限度的节能、节

支。

3、负责组织编制有关设施、设备等的使用、修理、保养工作引导

书、操作规程、技术标准等。

4、建立完整的设备技术档案和修理档案。

5、监督检查领班工作是否到位，考核每一员工的技术气力、工作

态度和完成的质量。

6、定期对员工进行技术培训和行为规范训练。

7、负责本部门水电工作技能的培训及考核方案的订立，并协作公

司其他部门工作的实施。

8、紧急事故状态下负责组织抢救设备及人身平安。

办公楼物业工作职责3

1、负责整个花卉市场的房屋改造施工、监督工作；

2、负责花卉市场的全部电路、水路的巡查、检修，确保正常使用；

3、确保花卉市场的全部电器设备的检查、保养、修理工

作；

4、负责防火、防风、防雨工作，保证公司财产的平安及正常运作；

5、与各部门之间紧密协作、相互沟通，并深化了解下属管理人员

和员工的思想情形，按时订正不良倾向。常常对下属进行职业道德、竞

争意识方面的教育，培育员工的责任感、分散力；

办公楼物业工作职责4

负责物业园区工程建设的物业提资、承接查验等前期介入

工作；

负责物业园区机电系统（强、弱电、消防）、暖通、给排水、电

梯等设施设备的运行管理和技术支持工作；

负责前期工程遗留问题跟进和零星工程改造；

对日常运行数据进行合理分析，针对成本节省、流程优化、工程

改善等供应可行性分析报告及合理建议；

负责公司及客户装修顾问、图纸审核、施工管理及验收工

作。

按时处理专业设备方面存在的隐患，供应按时有效的解决方案，

并对设备系统特别事故原因进行分析，撰写专业报告，提出防备措施。

办公楼物业工作职责5

1.接管验收期负责与甲方协调初验、复验问题的整改跟踪

落实；

2.负责协作完成业主入住现场交房相关工作；

3.负责项目设施、设备的运行、保养、修理、平安检查工作的支

配与落实；

4.全面负责工程部日常事务管理，本部门内部团队建设与

管理。

办公楼物业工作职责6

1、全面负责区域的工程修理管理和监督工作

2、负责编制年度修理材料预算及修理保养、技能方案

3、订立设施设备的修理保养方案和平安检查方案，提出检修时间、

材料、费用并组织实施

4、负责管理区域工程部分运转情形的深化巡察，发觉特别情形和

问题应立刻组织相关修理人员按时处理解决

5、管理设施设备技术档案、资料。

6、支配部门各项制度的落实。定期组织所属人员进行培训和管理

睬议，对人员工作效率、服务态度、设备维养情形、设备运转情形和工

作支配进行情形总结，按时找出存在的隐患和问题，并进行整改解决。

办公楼物业工作职责7

1）订立工程服务年度方案；建立设备资料档案；

2）负责辖区房屋建筑、设施设备的运行、维护、保养工

作；

3）对物业辖区机电设备