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中介虚假宣传合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供中介服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供房产中介服务，包括但不限于房源信息搜集、客户带看、交易撮合、合同协助签订等。乙方承诺提供的房源信息真实有效，不存在虚假宣传或隐瞒重要事实的情况。乙方应具备合法的中介服务资质，并向甲方提供营业执照等副本复印件。乙方应向甲方提供详细的房源清单，包括房源地址、面积、户型、价格、产权信息等，并保证所提供信息的准确性。乙方应按时完成甲方委托的带看任务，并如实向甲方反馈客户意见。乙方在撮合交易时应尽到善良管理人的注意义务，维护甲方的合法权益。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供中介服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：房源信息搜集、客户带看、交易撮合、合同协助签订、交易资金监管等。

3、中介服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、乙方承诺为甲方提供专业的中介服务，并确保服务过程中不存在虚假宣传或隐瞒重要事实的情况。

5、乙方应定期向甲方汇报服务进展，并接受甲方的监督和检查。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的委托信息，包括但不限于委托房产的产权信息、委托要求等。

2、甲方应尊重乙方的工作，对乙方正当履行合同的服务工作予以支持、配合。

3、甲方应为乙方提供必要的服务工作条件，包括但不限于提供委托房产的钥匙、相关证件等。

4、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

5、如甲方发现乙方提供的服务存在虚假宣传或隐瞒重要事实的情况，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施中介业务的合法资质，并向甲方提供营业执照等副本复印件。

2、乙方提供的所有房源信息均应真实有效，不存在虚假宣传或隐瞒重要事实的情况。

3、乙方应向甲方提供详细的房源清单，包括房源地址、面积、户型、价格、产权信息等，并保证所提供信息的准确性。

4、乙方应按时完成甲方委托的带看任务，并如实向甲方反馈客户意见。

5、乙方在撮合交易时应尽到善良管理人的注意义务，维护甲方的合法权益。

6、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得泄露甲方的商业秘密。

7、乙方的中介工作人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备必要的工具和设备。

8、乙方如发现中介服务范围内存在虚假房源或交易风险，应以书面形式向甲方提出防范建议。甲方接到乙方的防范建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、中介服务费及支付方式

1、中介服务费实行按成交金额比例收费制，具体费率为成交金额的____%（大写：人民币_______%）。乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、中介服务费在房屋交易完成并过户后支付。如甲方未按时支付中介服务费，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付中介服务费，乙方有权解除合同。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、若乙方提供的服务存在虚假宣传或隐瞒重要事实的情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应相当于中介服务费的____倍。

3、若甲方未按时支付中介服务费的，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付中介服务费，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部中介服务费。

4、因乙方的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：