2025版商务楼宇及土地使用权转让合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商务楼宇及土地使用权转让合同

甲方（转让方）：_________________________

地址：________________________________

法定代表人：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

地址：________________________________

法定代表人：_________________________

鉴于：

甲方向乙方转让位于________市________区________路________号商务楼宇及土地使用权，乙方同意受让上述物业。

第一条转让物业概况

1.1商务楼宇概况：

楼宇名称：_________________________

楼宇位置：_________________________

建筑面积：_________________________平方米

建筑结构：_________________________

建成年份：_________________________

权属证明：_________________________

1.2土地使用权概况：

土地位置：_________________________

土地面积：_________________________平方米

土地使用年限：_________________________

土地使用权证号：_________________________

第二条转让价格及支付方式

2.1转让总价：人民币______元整（大写：______元整）。

2.2付款方式：

2.2.1本合同签订后____个工作日内，乙方支付总价款的_____%作为定金；

2.2.2甲方将物业交付乙方使用并办理过户手续后____个工作日内，乙方支付剩余总价款的_____%；

2.2.3甲方协助乙方办理土地使用权过户手续并取得新证后____个工作日内，乙方支付剩余总价款的_____%。

第三条物业交付及过户

3.1甲方应在______年______月______日前将物业交付乙方使用，并确保物业符合合同约定条件。

3.2甲方应在收到乙方支付的剩余总价款后____个工作日内，协助乙方办理物业过户手续。

3.3土地使用权过户手续应在______年______月______日前办理完毕。

第四条产权过户税费

4.1甲方负责缴纳与本次转让相关的税费，包括但不限于契税、土地增值税、营业税、印花税等。

4.2乙方应按照国家法律法规及相关政策，承担并支付其应缴纳的税费。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证所转让的商务楼宇及土地使用权合法、有效，无任何权利瑕疵。

5.2甲方应提供真实、完整的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

5.3甲方应配合乙方办理物业及土地使用权过户手续。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方在支付全部转让价款后，享有商务楼宇及土地使用权的所有权。

6.2乙方应按照合同约定支付转让价款。

6.3乙方应依法使用商务楼宇及土地使用权，不得进行任何违法活动。

第七条违约责任

7.1若甲方未能按照合同约定的时间、条件交付物业或办理过户手续，应向乙方支付_____%的违约金。

7.2若乙方未按合同约定支付转让价款，应向甲方支付_____%的违约金。

7.3双方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________市________区人民法院诉讼解决。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

甲方（转让方）签字（或盖章）：_________________________

日期：_________________________

乙方（受让方）签字（或盖章）：_________________________

日期：_________________________

附：

1.商务楼宇所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.其他相关文件