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某文化馆改造项目可行性研究报告
第一章项目总论
项目名称及建设性质
项目名称
某文化馆改造项目
建设性质
本项目属于旧建筑改造升级项目，主要对现有文化馆进行功能提升、设施更新及环境优化，以满足现代群众文化生活需求。
项目占地及用地指标
该项目规划总用地面积8500平方米，原有建筑物占地面积4200平方米；项目规划总建筑面积12800平方米，绿化面积1530平方米，停车场及道路硬化占地面积1850平方米；土地综合利用面积8500平方米，土地综合利用率100%。
项目建设地点
本项目位于某市文化中路123号，地处城市核心文化区域，周边交通便利，人口密集，文化氛围浓厚。
项目建设单位
某市文化旅
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