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北京市家庭装饰装修工程施工合同2025年修订版

甲方（以下简称“雇主”）：____________________

乙方（以下简称“施工方”）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《北京市家庭装饰装修管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方家庭装饰装修工程施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程面积：____________________

1.4工程性质：家庭装饰装修工程

1.5工程内容：包括但不限于以下内容：

1.5.1拆除与清理

1.5.2水电改造

1.5.3防水工程

1.5.4瓦工、木工、漆工等施工

1.5.5软装搭配与安装

二、合同工期

2.1工程开工日期：____________________

2.2工程竣工日期：____________________

2.3工程工期：自开工之日起至竣工之日止，共计____天。如遇特殊情况，双方协商一致，可以适当调整工期。

三、工程质量及标准

3.1工程质量应达到以下标准：

3.1.1符合国家有关装饰装修工程的质量标准；

3.1.2符合甲方提出的合理要求；

3.1.3符合乙方提供的设计方案和施工图纸。

3.2乙方应按照甲方提供的施工图纸和设计方案进行施工，确保工程质量。

四、工程款项

4.1工程总造价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元；

4.2付款方式：

4.2.1甲方在合同签订后3个工作日内支付合同总价款的30%作为预付款；

4.2.2乙方完成合同约定的工程进度后，甲方支付合同总价款的30%；

4.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的30%；

4.2.4工程交付使用后，甲方支付合同总价款的10%作为质保金。

4.3乙方开具正规发票，甲方凭发票进行付款。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应按照约定的时间向乙方支付工程款项；

5.2甲方应协助乙方办理施工所需的各项手续；

5.3甲方有权对工程质量进行监督，发现问题及时提出；

5.4甲方应遵守国家有关法律法规，不得要求乙方进行违法施工。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照甲方的要求和施工图纸进行施工，确保工程质量；

6.2乙方应遵守国家有关法律法规，确保施工安全；

6.3乙方应在合同约定的工期内完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任；

6.4乙方应负责工程垃圾的清理，确保施工现场的整洁；

6.5乙方应提供完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、验收报告等。

七、工程验收

7.1工程验收分为分项验收和总体验收；

7.2分项验收：在施工过程中，乙方应按照甲方的要求进行分项验收，验收合格后方可进行下一道工序；

7.3总体验收：工程全部完成后，甲方应组织进行总体验收，验收合格后支付质保金；

7.4验收标准：按照国家有关装饰装修工程的质量标准进行验收。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任；

8.2甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一日，应支付乙方违约金人民币____元；

8.3乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应支付甲方违约金人民币____元；

8.4乙方施工质量不符合国家有关装饰装修工程的质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格后自动终止；

10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

（以下内容为合同附件，与合同正文具有同等法律效力）

附件一：施工图纸及设计方案

附件二：工程预算表

附件三：施工进度计划表

附件四：验收标准及验收流程

附件五：双方授权代表名单及联系方式