2025年度商铺租赁转租合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度商铺租赁转租合同范本

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：________（具体地址）；

1.2商铺面积：________平方米；

1.3商铺用途：________；

1.4商铺租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、租赁费用及支付方式

2.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币________元整（大写：____元整）；

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户；

2.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每日________%的滞纳金。

三、押金

3.1押金：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币________元整（大写：____元整）；

3.2押金退还：租赁期满，乙方按照本合同约定将商铺交还甲方，且无违约行为的情况下，甲方应在____日内无息退还乙方押金。

四、商铺使用及维护

4.1乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的各项规章制度及物业管理规定；

4.2乙方应保持商铺的整洁、卫生，不得擅自改变商铺的结构、设施和用途；

4.3乙方应对商铺进行合理使用，不得损坏商铺内的设施和设备，如损坏，乙方应承担赔偿责任；

4.4乙方应妥善保管商铺钥匙，如有遗失，乙方应承担更换钥匙的费用。

五、转租及转租收益

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租、转借或以其他方式让与他人使用；

5.2乙方如需转租商铺，应提前____日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方方可转租；

5.3乙方转租商铺所得收益，乙方应按月向甲方支付________%的收益分成。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付商铺的，应向乙方支付每日________%的违约金；

（2）甲方擅自改变商铺结构、用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失；

（3）甲方未按时退还押金的，应向乙方支付每日________%的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日________%的违约金；

（2）乙方擅自改变商铺结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）乙方损坏商铺设施、设备的，应承担赔偿责任；

（4）乙方擅自转租、转借或以其他方式让与他人使用商铺的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

签订日期：____年____月____日