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体育场馆租赁协议

一、合同主体

（一）合同双方

本合同由出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）签订。甲方同意将其合法所有的体育场馆租赁给乙方使用，双方基于平等自愿原则达成一致。甲方信息：姓名__________（下划线长度为二十字符），联系方式为联系电话：，地址位于城市某区域。乙方信息：姓名__________（下划线长度为二十字符），联系方式为联系电话：，地址位于城市某区域。双方确认身份真实有效，并承诺提供必要证明材料。

（二）租赁内容

租赁场馆为某体育中心的标准室内场地，包括篮球场一个区域及附属设施如更衣室与储物区，总面积为约一千平方米。具体位置位于城市中心公园内非详细地址区域。租赁用途仅限于乙方组织的非营利性体育培训和业余赛事活动，严禁用于商业演出赌博或其他违规用途。租赁期限为自起始日期_年_月_日起至终止日期_年__月__日止，乙方可提前三十日书面申请续租。双方同意按合同规定时间交接场地，并确保场馆内设备如照明系统和地板处于良好维护状态。如有调整需求需提前书面通知对方确认。

二、租金及支付方式

（一）租金金额

租金总额为人民币__________元整（下划线长度为二十字符），每月支付一次。租金包括基本场地费和维护分摊费用，但不包含水电消耗等额外开支。具体月度租金支付时间为每月的第五日前结算。支付方式限于银行转账或现金支付，乙方需提供相应凭据。如遇法定节假日支付日顺延至下一个工作日。首次支付在合同签订后五个工作日内完成。双方同意租金金额一经确定不予调整，除非因政策变动需协商处理。

（二）费用承担

场馆日常水电消耗由乙方按实际使用量承担，甲方提供月度账单结算依据。其他额外服务如安保人员雇佣可根据乙方申请另行计费。乙方确保支付准时足额否则承担违约责任。支付账户信息需在签署时提供并保密，仅用于本合同款项往来。双方保留查验支付记录的权利但不得泄露他人隐私。

三、双方责任和义务

（一）甲方责任

甲方负责场馆基础设施的日常维修与安全监测，包括屋顶防水电气系统等公共区域维护。每月安排一次安全检查并向乙方通报结果。若设备故障导致使用中断甲方需于二十四小时内免费修复或提供替代场地。甲方义务还包括协助乙方办理必要活动许可手续但无需承担活动风险。甲方承诺在租赁期间不得无故干扰乙方正常使用场馆。

（二）乙方责任

乙方负责场馆内部清洁与活动期间秩序维护，确保不破坏场地设施。使用后及时清理垃圾并恢复原状。租赁活动须提前向甲方报备安全预案包括人员出入管理。乙方义务还包括按时支付租金费用防范火灾等意外事故。若造成场馆损害乙方承担修复或赔偿费用。乙方活动不得涉及政治敏感或低俗内容否则立即终止合同。双方共同保护彼此合法权益不侵犯第三方权利。

四、违约责任

一方未能履行合同义务视为违约行为需承担赔偿责任。如乙方延迟支付租金每逾期一日按应付金额千分之五支付滞纳金，逾期三十日甲方可无条件解除合同并收回场地。如甲方无法按期提供场地需退还乙方相应租金损失。因重大过失导致场馆损害违约方支付修复费用并额外赔偿固定违约金__________元（下划线长度为二十字符）。不可抗力事件如自然灾害可免除违约责任但需及时通知对方并寻求合理解决。恶意违约包括重复延迟支付或非法转租场馆将追究法律诉讼责任。

五、争议解决方法

本合同履行中发生争议双方应优先通过友好协商解决。若协商未果可在十日内提交至城市仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为最终结果且具有强制执行力。选择仲裁地点为非具体城市中心区域但需双方共同确认。诉讼或仲裁费用由败诉方承担。争议期间不影响合同其他条款的执行。

六、合同生效与终止

（一）合同生效

本合同自双方签署之日起生效具有法律约束力。生效前提包括甲乙方提供有效身份证明并通过书面交换确认。合同文本一式两份双方各持一份权益平等。

（二）合同终止

合同在到期日自动终止或经双方书面同意提前终止。若一方严重违约或场馆不可抗力损坏导致无法继续使用另一方有权单方终止合同并追偿损失。提前终止需提前三十日书面通知并完成清理交接手续。终止后十五日内乙方需搬出场馆物品否则视为放弃处理。终止不影响争议解决条款效力。续租事项需在终止前三十日内重新协商。

七、其他条款

本合同内容涵盖所有必要事项遗漏问题参考相关非具体法律法规补充。通知送达方式包括挂号信邮件或电子邮件优先采用书面形式。修改或补充协议须双方签名确认方有效。合同附件包括场馆使用手册但未包含时以本合同为准。双方信息变更需及时书面告知否则承担对应风险。本合同无排他条款或隐性承诺。

八、签署

甲方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）