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中介自己的买卖合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供中介服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、中介服务内容

乙方向甲方提供房屋买卖中介服务，包括但不限于房源信息搜集、客户匹配、房屋展示、交易撮合、合同协助、过户代办等服务。乙方应确保提供真实、准确的房源信息，并按照甲方要求的服务标准执行中介服务。乙方需具备合法的中介服务资质，并向甲方提供营业执照等副本复印件。乙方应指派专人负责甲方的中介服务需求，并保持与甲方的有效沟通。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供中介服务的范围：__________________。

2、具体服务内容包括：房源信息搜集、客户带看、价格协商、合同草拟、交易流程指导、过户代办等。

3、乙方承诺为甲方提供专业的中介服务，确保服务过程符合相关法律法规要求。

4、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实的个人资料和购房需求，并配合乙方进行中介服务。

2、甲方应按照合同约定支付中介服务费用。

3、甲方有权对乙方的中介服务进行监督、检查，并提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施中介业务的合法资质。

2、乙方提供的所有中介人员均应是其合法正式的员工，并与中介人员签订正式的劳动合同，负责办理中介人员的意外伤害保险，并按月向中介人员支付报酬。

3、乙方中介人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得误导甲方，不得损害甲方的合法权益。

5、乙方的中介工作人员应尽职尽责，提供专业的服务，并保持良好的职业操守。

6、乙方如发现中介服务范围内存在市场或政策变化，应以书面形式向甲方提供市场分析报告。甲方接到乙方的市场分析报告后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、中介服务费及支付方式

1、中介服务费实行分阶段支付制，乙方在完成每个服务阶段后向甲方开具正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、中介服务费含税金额为：房屋成交价的____%（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为两个月的中介服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付中介服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付中介服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方或其工作人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：