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第1篇
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于：
1.甲方拥有位于[具体地址]的商铺，具备合法出租条件；
2.乙方有意租赁该商铺用于[具体用途]，经双方友好协商，达成如下协议：
第一条：租赁物及用途
1.1租赁物：甲方位于[具体地址]的商铺，建筑面积为[具体面积]平方米，商铺编号为[商铺编号]。
1.2租赁用途：乙方租赁该商铺用于[具体用途]，不得擅自改变用途。
第二条：租赁期限
2.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。
2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并签订续租合同。
第三条：租金及支付方式
3.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元，按月支付。
3.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按每日[逾期滞纳金比例]的比例支付滞纳金。
第四条：押金
4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。
4.2押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺交还甲方，甲方在扣除应付款项后，无息退还押金。
第五条：物业管理费及水电费
5.1物业管理费：乙方应按物业管理公司的规定支付物业管理费。
5.2水电费：乙方应自行承担商铺的水电费用，按实际使用量支付。
第六条：租赁物的维护保养
6.1乙方应妥善保管和使用租赁物，保持其完好状态。
6.2乙方不得擅自对租赁物进行改造或装修。
第七条：租赁物的损坏及维修
7.1租赁期间，租赁物的自然损耗由甲方承担。
7.2租赁物因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第八条：合同解除
8.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。
8.2以下情况，甲方有权解除合同：
a.乙方未按约定支付租金；
b.乙方擅自改变租赁用途；
c.乙方违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏；
d.乙方违反法律法规，影响商铺的正常经营。
8.3以下情况，乙方有权解除合同：
a.甲方未按约定提供租赁物；
b.甲方违反法律法规，影响商铺的正常经营。
第九条：争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条：其他
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（盖章）：______________________
代表人（签字）：______________________
日期：______________________
乙方（盖章）：______________________
代表人（签字）：______________________
日期：______________________
【注】以上范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保自身权益。
第2篇
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于：
1.甲方拥有位于[具体地址]的商铺，面积为[具体面积]平方米，拥有合法的出租权。
2.乙方有意租赁该商铺用于[具体用途]，经双方友好协商，达成如下租赁协议：
第一条租赁物及用途
1.1本合同租赁物为甲方位于[具体地址]的商铺，面积[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋编号为[具体编号]。
1.2乙方租赁该商铺的用途为[具体用途]，不得擅自改变租赁物的使用性质。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币[租金金额]元/月，共计[租金总额]元。
3.2乙方应于每月的[具体日期]前支付当月的租金。
3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具收据。
第四条租金调整
4.1租赁期间，如遇政府调整租金标准，甲方有权根据调整后的标准调整租金，但调整幅度不得超过政府规定的最高限价。
4.2乙方应按调整后的租金标准支付租金。
第五条押金
5.1乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内向甲方支付押金人民币[押金金额]元。
5.2租赁期满或合同解除后，乙方结清所有费用，并保持租赁物原状，甲方应无息退还押金。
第六条甲方权利
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