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房地产经纪人《经纪相关知识》考试真题

?二、多项选择题(共30题,每小题2分。每小题的备选答案中有2个或2个以上符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。错选不得分;少选且选择对的的，每个选项得0.５分)51.协议具备的特征包含()。?Ａ．协议是公平主体之间的民事法律关系?B.协议是两方以上当事人的法律行为?C.协议是从法律上明确当事人之间特定权利与义务关系的文件

D.协议是具备相应法律效力的协议

E.协议当事人的法律地位公平,但政府可以将自已的意志强加給其中一方

52．房屋租赁协议包含的重要内容有租赁物的()。

A.名称与面积?B．用途与租赁期限

C.租金与支付方式?D.修理效劳与物业治理?Ｅ.租金的房地产税率与计税基数

53.物权变动中，物权公告的方式有()。?A.登记

B.交付?Ｃ．占有?D.抵押?Ｅ．转让?54.消费者的权利包含(）。?A.安全保障权?B．自主选择权

C．定价权

D.公正交易权?E.依法结社权?５5.依照建筑物使用性质，住宅套型设计的室内根本空间包含（)。?A.卧房

B.保姆间?C.起居室

D.卫生间

E.厨房?56.房屋完损等级划分是依据房屋重要工程的完好或损坏限度来划分的,这些工程包含()。?A．房屋结构?B.房屋产权

C.房屋价格?D.房屋装修?Ｅ.房屋设备

57．测算房屋建筑面积时,需要全部计算建筑面积的有（)。

A.未封闭的阳台?B.全封闭的阳台

C.地下室及其相应出入口，层高在２.2０ｍ以上?D.屋顶花园．?E.作为房屋外墙的玻璃幕墙?５8.住宅室外装饰装修的原则有()。?Ａ．奢华性原则?B.经济性原则?C.时代性原则?D．地区性原则

E．群众性原则

５9.住宅室内装饰装修中，常见的内墙面材料包含()。

A.涂料?B.瓷砖

Ｃ.铝扣板

D．壁纸?E.防水卷材

60.环境噪声污染的特征包含（）。?A.环境噪声污染是感觉公害

B.环境噪声污染具备局限性

C.环境噪声污染具备分散性

D.环境噪声污染是大气污染?E．环境噪声污染是能量污染

６1.景观评价的方法有()。?A．调查分析法

Ｂ.仪器测量法?Ｃ．民意测验法?D.心理测试法?E.认知评判法?62.地震震级分为9级,能导致破坏的地震震级包含()。

A.2级?B.3级?C.4级?D.6级?E.7级及以上?6３.都市具体规划包含(）。

Ａ.都市居住区规划?Ｂ．都市分区规划?C．城乡体系规划?D.掌握性具体规划?E.修建性具体规划

64.都市居住区综合技术经济指标的必要指标包含()。

Ａ.公建面积?Ｂ.居住区户数

C．高层住宅比例

Ｄ.停车位

E.拆建比

65.房地产市场中,垄断竞争市场的特点有()。?Ａ．只有一个卖者,而买者许多?B.买者和卖者都可以自由进出市场

C．买者和卖者都比拟多?Ｄ.市场信息比拟完全?E．新生产者不能进入市场?66.可以削减房地产当前需求的情形包含()。

A.该种房地产的代替品价格较低?Ｂ.该种房地产的互补品价格较低?C.消费者收入增加

D.消费者对该种房地产的偏好增加

E．消费者预期该种房地产的价格会下降

67.资金存在时间价值的缘由不包含()。

A.资金增值?B.经济增加

C.生产力水平提高

D.担当风险?E.通货膨胀

68.关于资金时间价值换算中的假设条件的说法,对的的有()。

A．资金时间价值换算中采纳的是复利

B.利率的时间单位与计息周期全都

C.现值是在当前年度开头时发生的?D.将