2025年房地产经纪人合作协议.docVIP

房地产经纪人合作协议

甲方(公司):深圳市房地产经纪有限公司

地址:深圳市福田区——

乙方:

身份证号码:

住址：

电话：

依照《中华人民共和国协议法》和关于法律法规的规定,甲乙双方本着诚实信用,互惠互利原则,经协商一致,特订立本协议。

第一条

合作事项、合作期限

(1)甲方履行“独立经纪人合作制”的经营模式,即甲方与乙方由老式的雇佣关系变化为合作关系,乙方可自愿申请解除劳动关系,办理离职手续后,再与公司订立合作协议,而工资由原来底薪加提成的模式,改为无底薪高提成的激励机制。

（2)乙方以独立经纪人身份与甲方合作.乙方使用甲方办公场所、电脑网络、电话等办公条件及楼盘资源、客户资源等信息资源,并以甲方名义开展房地产经纪及一切相关业务.

(3)甲乙双方约定合作期限自本协议订立之曰起一年为限。

第二条

提成计算、給付方式、給付时间

(1)甲乙双方约定每笔成交单实际收到佣金扣除非本人盘源方、钥匙方、合作方、按揭费等其余分佣后所剩佣金为乙方个人实收佣金（如下简称实收佣金）

(2)乙方每笔租单按实收佣金的５0％固定比例提成；

(3）乙方每笔售单实收佣金的2０%划为开单提成,实收佣金的15％划为结单提成。

（４)乙方当月售单累计实收佣金超过5万的,享受5—２5％月奖励提成，具体分段比例为:

5为5%,15０00１—30０000为1０%，３00001—500000为1５％,５00００1—100０000

为20%，１0０000０以上为２5％。

(５)乙方租单提成在佣金收齐、相关手续办理完成后即可发放。收取钞票的，由分行行政助理即时发放佣金的50％做为提成；佣金为刷卡的,提成将于下周4发放(即每七天四发放上周周一至周天的刷卡租单提成）,并收取刷卡金额1％的手续费。

（6）每个月15号前，乙方售单开单提成在财务部确认佣金到帐,分行经理批准,公司核准后在每个月２５曰发放;结单提成及奖励提成按公司原则在结单后次月25曰一起发放，遇节假曰顺延。

(７）乙方应得提成甲方在代扣应缴个人所得税后以人民币汇至乙方指定帐户。

(８)如乙方提成发放后发生撤单退佣或减佣等事项的,乙方须将多发提成退回公司.

(９)乙方履行正常手续终结本协议，则未结单须交接給甲方指定的接手人继续跟进,该单的结单提成转移給接手人作为跟单收益。

第三条

甲方的权利和义务

（１）甲方免费为乙方提供开展业务的办公场所、电脑网络、电话等办公条件及楼盘资源、客户资源等信息资源(不提供笔、本、计算器、等平常个人办公用品）。

（2)甲方依照乙方需要组织开展房地产经纪及相关业务知识培训,甲方有义务为乙方办理本地政府部门所规定的经纪人资格认证报考、培训、发证等事宜，相关费用由乙方承担。

(3)在条件允许的情况下，甲方应主动为乙方提供一切广告、信息资源支持,并帮助乙方开展业务。

(4)甲方有权随时了解乙方业务进展情况,并规定乙方随时报告。

(5)甲方有权干预、阻止乙方违反甲方业务操作流程、服务原则的行为,并对所导致损失规定乙方赔偿．

第四条

乙方的权利和义务

(1）乙方在协议期间所取得全部客户、楼盘信息等资源均须登记在甲方资源管理系统或登记本（册)上，并按甲方规定享受所登记楼盘、客户资源成交后的分佣。

(２）乙方进行业务时必须恪守甲方关于规定及客户服务原则.

（3)乙方开展业务时不能做出有损甲方品牌形象和声誉的行为，并在进行业务时不得有损害客户及甲方利益的行为,不得吃差价,因前述情形給甲方带来的品牌形象损害和经济损失,甲方有权规定乙方赔偿，并有权从提成中扣除．

（４)乙方在甲方所接受的培训内容及讲义、内部文件、内部规章制度、乙方进行业务时所使用、获知的全部客户、楼盘等信息资源均为甲方机密,不得以任何形式泄露,未经甲方书面许可不得提供应第三人及用于其它任何用途。

(5)乙方须恪守甲方管理制度及相关规定．甲方制订的规定和限制,与本协议内容不一致的,乙方可提出书面异议,不然视为批准，双方不另行订立协议.

(6)乙方所成交售单过户按揭手续须在甲方服务部门或指定合作机构办理,未经甲方书面许可擅自找外部机构办理的,甲方有权扣除乙方该单全部收益,如因甲方服务部门或指定合作机构过失导致该单产生纠纷的,由甲方服务部门或甲方指定合作机构承担损失。

第五条

协议变更、终结、违约责任

(1)合作期限内如乙方未经许可擅自收取红包、好处费、佣金等,甲方有权单方终结协议，并扣发乙方全部未支付提成及预留保证金作为违约金.

(２)乙方如因违规操作被办公地点所在地政府管理部门通报或处罚，则本协议自行终结.

(３）乙方因违反甲方制度规定,使甲方受到损害的,甲方有权单方终结本协议．

(４)乙方因故连续三天(含)以上无法开展业务,未向甲方管理人员通报,甲方有权单方终结本协议，并暂停发放全部未发放提成，直至交接清楚后予以发放．

(5)合作期限内