2025版大院出租合同，含租赁期间设施设备更新及维护责任.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版大院出租合同，含租赁期间设施设备更新及维护责任

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

一、租赁物及用途

1.租赁物位于________________________，房产证号为________________________。

2.租赁物面积为________________________平方米，结构为________________________。

3.乙方租赁该租赁物用于________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，每月租金为人民币____元，共计____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及附属设施设备完好无损地交还甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，无息退还押金。

五、租赁物设施设备更新及维护责任

1.租赁期间，甲方负责租赁物的主体结构、消防设施、电梯等重大设施设备的维护和更新。

2.租赁期间，乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养，确保设施设备处于良好状态。

3.乙方在使用过程中，如需对租赁物进行改造或增设设施设备，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

六、维修责任

1.租赁期间，因自然原因或非乙方使用不当造成的租赁物损坏，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当、人为损坏或故意破坏造成的租赁物损坏，由乙方负责维修，并承担维修费用。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付租金的____%作为违约金；

（2）擅自改变租赁物用途，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金的____%作为违约金；

（2）擅自改变租赁物用途，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；

（3）损坏租赁物，应承担维修责任及赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日