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第1篇
合同编号：[合同编号]
甲方（房东）信息：
-姓名：[甲方姓名]
-身份证号码：[甲方身份证号码]
-联系电话：[甲方联系电话]
-地址：[甲方地址]
乙方（租客）信息：
-姓名：[乙方姓名]
-身份证号码：[乙方身份证号码]
-联系电话：[乙方联系电话]
-地址：[乙方地址]
房屋信息：
-房屋地址：[房屋地址]
-房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]
-房屋面积：[房屋面积]
-房屋内部设施：[房屋内部设施列表，如空调、热水器、洗衣机等]
-租赁面积：[租赁面积]
-租赁用途：[租赁用途，如自住、合租等]
租赁期限：
-租赁开始日期：[租赁开始日期]
-租赁结束日期：[租赁结束日期]
-合同有效期限：[合同有效期限，如一年]
租金及支付方式：
-月租金：[月租金金额]
-预付租金：[预付租金金额，如一个月租金]
-租金支付方式：[租金支付方式，如银行转账、现金等]
-租金支付日期：[租金支付日期，如每月的某一天]
-水电费、物业管理费等杂费支付方式：[杂费支付方式，如与租金一起支付、单独支付等]
押金：
-押金金额：[押金金额]
-押金退还条件：[押金退还条件，如房屋无损坏、无欠费等]
-押金退还日期：[押金退还日期，如租赁结束后的某个工作日]
房屋使用规则：
1.乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
2.乙方应爱护房屋及附属设施，不得随意损坏或丢弃。
3.乙方不得在房屋内进行任何违法活动，包括但不限于赌博、吸毒等。
4.乙方不得在房屋内饲养宠物，除非得到甲方书面同意。
5.乙方不得将房屋转租或分租给他人。
维修及保养：
1.房屋及附属设施的日常维修保养由乙方负责，包括但不限于清洁、维修等。
2.如因乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏，乙方应承担维修费用。
3.甲方应保证房屋及附属设施在租赁期间符合安全标准。
违约责任：
1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每月租金的[滞纳金比例]%。
2.乙方如违反房屋使用规则，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。
3.乙方如提前终止租赁合同，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并支付相应的违约金，违约金为剩余租赁期内租金总额的[违约金比例]%。
争议解决：
1.甲方与乙方之间因本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
其他条款：
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。
甲方签字：[甲方签字]
日期：[日期]
乙方签字：[乙方签字]
日期：[日期]
附件：
1.房屋租赁清单
2.房屋设施清单
3.甲方身份证复印件
4.乙方身份证复印件
---
请注意，以上合同仅为模板，具体条款应根据当地法律法规和实际情况进行调整。在签订正式合同前，建议双方仔细阅读并咨询专业法律人士。
第2篇
合同编号：[合同编号]
甲方（房东）：[甲方全名]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]
邮箱：[甲方邮箱]
乙方（租客）：[乙方全名]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]
邮箱：[乙方邮箱]
签订日期：[签订日期]
第一条房屋信息
1.1房屋地址：[具体地址]
1.2房屋类型：[公寓/别墅/平房等]
1.3房屋面积：[面积]
1.4房屋设施：[列出所有设施，如空调、洗衣机、冰箱、炉灶、热水器、网络等]
1.5租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁月数]个月。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额：每月[租金金额]澳元，共计[租赁月数]个月，总额为[租金总额]澳元。
2.2支付方式：乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金至甲方指定账户。
2.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付[逾期金额]澳元的滞纳金。
2.4退款：若乙方提前终止合同，甲方将根据实际情况退还部分租金。
第三条押金
3.1押金金额：[押金金额]澳元，乙方应在签订合同后的[具体日期]内支付至甲方指定账户。
3.2押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方将在乙方搬离后[具体日期]内退还押金。
第四条使用规定
4.1乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或设施。
4.2乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得存放危险物品。
4.3乙方不得将房屋转租或分租给他人。
4.4乙方不得在房屋内饲养宠物，除非得到甲方书面同意。
第五条维修与保养
5.1房屋及设施的日常维修由乙方负责，但以下情况除外：
a)因房屋结构
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