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转租变更合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××××@××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××××@××××××

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此的经营理念、业务实力和信誉状况的了解，经友好协商，就甲方将其拥有的某房产转租给乙方使用，乙方承租该房产事宜，达成如下转租变更合同。

甲方作为该房产的出租方，拥有该房产的合法出租权利。乙方作为承租方，有意承租该房产，并愿意按照甲方的要求进行转租。双方本着平等互利的原则，签订本合同，明确双方的权利和义务。

本合同的签订，旨在确保双方在转租过程中的权益得到保障，规范双方的行为，维护双方的合法权益。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护合同的履行。

本合同的签订，是基于甲乙双方对彼此的了解和信任，以及对合同履行能力的认可。双方应秉持诚实守信的原则，履行合同约定的各项条款。

本合同的签订，是为了实现甲方房产的合理利用，提高房产的使用效益，同时也为乙方提供合适的办公场所。双方应共同努力，确保合同的顺利履行，实现互利共赢。

本合同的签订，是在甲乙双方自愿、平等、公平、诚实守信的基础上进行的。双方应对合同的履行承担法律责任，确保合同的合法性和有效性。

鉴于以上背景和前提条件，甲乙双方签订本合同，就转租事宜达成一致，特制定本合同范本。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方将其拥有的房产转租给乙方使用的具体事项，以及双方在转租过程中应遵守的规则和义务。合同范围包括房产的转租、使用、维护、维修、租金支付、违约责任等方面。

本合同旨在确保甲乙双方在转租过程中的权益得到保障，规范双方的行为，明确双方的权利和义务，维护双方的合法权益。甲方作为出租方，拥有该房产的合法出租权利；乙方作为承租方，有意承租该房产，并愿意按照甲方的要求进行转租。

本合同的签订是为了实现甲方房产的合理利用，提高房产的使用效益，同时也为乙方提供合适的办公场所。双方应共同努力，确保合同的顺利履行，实现互利共赢。

第二条定义

1.甲方：指本合同第一条约定的出租方，拥有该房产的合法出租权利。

2.乙方：指本合同第一条约定的承租方，有意承租该房产，并愿意按照甲方的要求进行转租。

3.房产：指甲方拥有的，位于××省××市××区××路××号的房产。

4.转租：指乙方在甲方同意的情况下，将房产转租给第三方使用的行为。

5.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的房产使用费用。

6.履行期限：指本合同双方按照约定履行各自义务的时间期限。

7.违约责任：指一方未履行或未完全履行本合同约定的义务时，应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证其对房产的出租权利合法有效，确保乙方在转租过程中不会受到第三方侵犯。

（2）甲方应提供房产的相关资料，包括房产证、土地使用权证等，以证明其对房产的所有权。

（3）甲方应对乙方的转租行为进行监督和管理，确保乙方的转租行为符合法律法规和本合同的约定。

（4）甲方应在本合同约定的履行期限内，履行其合同义务，包括但不限于提供房产、办理相关手续等。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定，使用和转租房产。

（2）乙方应按照本合同约定的租金标准和支付方式，向甲方支付租金。

（3）乙方应按照本合同约定的履行期限，履行其合同义务，包括但不限于支付租金、维护房产等。

（4）乙方应在其转租的房产内进行合法经营，不得从事违法活动，不得损害房产的安全和完好。

（5）乙方应在转租合同到期后，将房产恢复原状，并按照甲方的要求腾退房产。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：乙方向甲方支付的租金为每月人民币XX元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），租金标准根据市场行情和房产实际情况进行调整。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租金支付时间：乙方应在每月的第一交易日，将上一个月的租金支付给甲方。

4.支付凭证：乙方每次支付租金后，应向甲方提供相应的支付凭证，以证明乙方已履行支付义务。

5.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期金额的千分之五。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.甲方应在合同生效后____个工作日内，将房产交付给乙方使用。

3.乙方应在合同生效后____个工作日内，支付第一个月的租金