鞍山租房合同工作.docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：_______________

身份证号码：_______________

联系方式：_______________

乙方（承租方）：_______________

身份证号码：_______________

联系方式：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租位于鞍山市________街道________号________室房屋（以下简称“房屋”）给乙方使用，双方达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于鞍山市________街道________号________室，建筑面积为________平方米，结构为________，装修情况为________。

1.2房屋配套设施包括：________、________、________等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前________天书面通知对方，并签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同约定的月租金为人民币________元，每月________日支付。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供正式的收据。

3.3租金支付方式：________（现金、银行转账、微信支付等）。

第四条房屋押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元，租赁期满或乙方提前终止合同时，甲方应如数无息退还乙方。

4.2押金退还条件：房屋及配套设施完好，无损坏，无欠费。

第五条使用责任

5.1乙方在租赁期间，必须遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及配套设施，如造成损坏，应照价赔偿。

5.3乙方不得将房屋转租、转借他人使用。

第六条房屋维护与维修

6.1房屋及配套设施的日常维护保养由乙方负责。

6.2房屋及配套设施的正常损耗由甲方负责维修，如属乙方责任造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

6.3乙方在租赁期间如需对房屋进行装修，须征得甲方书面同意，并承担全部装修费用。

第七条供水、供电、供暖及其他费用

7.1供水、供电、供暖等费用按实际发生数额由乙方支付。

7.2房屋租赁期间，产生的物业管理费、垃圾清运费等费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的________%计算。

8.2如乙方违反本合同第五条约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第九条合同解除

9.1任何一方违约，对方有权解除合同。

9.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

签订日期：_______________

以下为合同正文内容的补充说明：

第一条房屋基本情况

1.1房屋的具体位置、面积、结构、装修情况等，应以房屋产权证和实际情况为准。

1.2房屋配套设施包括但不限于：空调、冰箱、洗衣机、热水器、家具、家电等。

第二条租赁期限

2.1租赁期限应根据双方的实际需求协商确定，但不得少于6个月。

2.2如乙方需要提前终止合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准应根据市场行情和房屋实际情况协商确定。

3.2乙方应按约定时间支付租金，如有特殊情况无法按时支付，应提前向甲方说明原因。

第四条房屋押金

4.1押金金额应根据房屋的租金和实际情况协商确定。

4.2押金退还时，甲方应在扣除乙方应支付的违约金和欠费后，将剩余押金退还给乙方。

第五条使用责任

5.1乙方在使用房屋期间，应保持房屋及配套设施的清洁、卫生。

5.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

第六条房屋维护与维修

6.1乙方应定期检查房屋及配套设施，发现故障应及时维修。

6.2房屋及配套设施的正常损耗，如门窗、墙壁、地板等，甲方应负责维