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保税物流园区仓储合同

甲方（出租方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有货物仓储需求，甲方具备在保税物流园区提供仓储服务的能力和资质，经双方友好协商，就乙方租赁甲方位于保税物流园区的仓储空间事宜，达成如下协议：

一、仓储场地位置及面积

1.甲方将位于[保税物流园区具体地址]的仓储场地租赁给乙方使用，仓储场地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。

2.甲方应确保该仓储场地符合保税物流园区的相关规定及乙方货物存储要求，具备完善的消防、安全、通风、防潮等设施设备。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还仓储场地。

2.若乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经双方协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准为每月每平方米[X]元，每月租金总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式为[支付周期，如：先付后用，每季度支付一次]。乙方应在每个支付周期开始前[X]个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方应在收到乙方租金后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。

四、保证金

1.为确保合同的履行，乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为保证金。

2.租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用且仓储场地及设施设备无损坏的情况下，甲方应在[X]个工作日内将保证金无息退还乙方。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-按照本合同约定收取租金及相关费用。

-对乙方使用仓储场地的情况进行监督检查，有权制止乙方违反保税物流园区规定及本合同约定的行为。

2.义务

-按照本合同约定向乙方提供合格的仓储场地及相关设施设备，并负责日常维护保养，确保其正常使用。

-协助乙方办理货物进出保税物流园区的相关手续，提供必要的文件和信息支持。

-对乙方存储的货物负有保密义务，不得向任何第三方泄露乙方货物信息。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-在租赁期限内，有权按照本合同约定使用仓储场地及相关设施设备。

-要求甲方按照合同约定提供仓储服务，并对甲方的服务质量进行监督。

2.义务

-按照本合同约定按时支付租金、保证金及其他相关费用。

-遵守保税物流园区的各项规章制度，合法使用仓储场地，不得在仓储场地内从事违法违规活动。

-负责对存储货物进行妥善保管，自行承担货物的风险和损失。如需对货物进行保险，乙方应自行办理相关保险手续。

-未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓储场地的结构和用途，不得转租仓储场地。

-在租赁期满或合同解除后，乙方应及时清理仓储场地内的货物和物品，将仓储场地恢复原状交还甲方。

六、货物进出库管理

1.乙方应提前[X]小时书面通知甲方货物的进出库计划，包括货物名称、数量、规格、进出库时间等信息。

2.甲方应根据乙方的通知，做好货物进出库的接收、装卸、搬运等工作，并确保货物安全、准确地进出库。

3.货物进出库过程中，双方应共同对货物的数量、质量等进行检验和核对，并办理相关交接手续。

七、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定按时支付租金、保证金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。

2.若甲方未按照本合同约定提供仓储场地及相关设施设备，或未履行其他合同义务，应承担因此给乙方造成的损失。

3.若一方违反本合同约定，擅自解除合同或导致合同无法履行，违约方应向对方支付相当于[X]个月租金的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

4.因不可抗力或保税物流园区政策调整等不可预见、不可避免的因素导致本合同部分或全部无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决善后事宜。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章