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绿城服务提质增效驱动下的物管α标的.docx

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    正文目录

    TOC\o1-3\h\z\u投资要点 4

    我们与市场观点不同之处 4

    绿城服务：以服务品质和生活服务见长的头部物管公司 5

    多措并举提升盈利能力，未来仍有改善空间 7

    多措并举提升盈利能力 8

    1、组织架构精简 8

    2、精益运营提效 9

    3、收缩非核心业务 10

    4、聚焦重点城市优质项目 12

    5、股权激励绑定业绩 13

    未来仍有改善空间 13

    现金流逆势凸显韧性，股东回报具有吸引力 15

    2023年以来收缴率和现金流表现具备韧性 15

    稳健现金流支撑股东回报 16

    住宅市拓优势显著，园区服务体系全面 17

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