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临时续租合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供临时续租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、续租标的物

1、甲方同意将位于__________________的房屋（以下简称“标的物”）继续租赁给乙方使用。

2、标的物建筑面积为_______平方米，用途为__________________。

3、标的物现状：乙方确认在租赁期间标的物内设施设备包括但不限于______________均处于正常使用状态，如有损坏或缺失，由______________承担责任。

4、乙方在签订本合同时已充分了解标的物的现状，并同意以当前状态继续租赁。

二、续租期限

1、本合同原租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，现双方同意续租期限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、续租期满后，如乙方仍需使用标的物，应在续租期满前____个月向甲方提出书面续租请求，双方另行协商续租事宜。

三、续租租金及支付方式

1、续租租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），全年租金合计人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为______________（现金/银行转账/其他）。

3、如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

四、押金处理

1、原租赁合同约定的押金人民币_______元（大写：人民币_______元整）在本合同生效后____日内自动转为续租期间的押金，继续用于担保乙方履行合同义务。

2、续租期满且乙方无违约行为时，甲方应在乙方搬离标的物并结清所有费用后____日内退还押金；如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对标的物拥有合法出租权，并确保标的物在续租期间符合国家及地方关于房屋使用的相关规定。

2、甲方应保证标的物在续租期间具备正常使用条件，如因甲方原因导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。

3、甲方有权监督乙方对标的物的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。

4、如遇市政规划或不可抗力导致标的物无法继续使用，甲方应提前____个月书面通知乙方，并退还剩余租金及押金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照标的物原用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途，如确需变更，应事先征得甲方书面同意。

2、乙方应爱护标的物及其附属设施，如有损坏或灭失，应负责修复或赔偿。

3、乙方应按时支付租金及其他应承担的费用，包括但不限于______________。

4、乙方应遵守国家及地方的法律法规，不得利用标的物从事违法活动。

5、续租期间，乙方应自行承担标的物相关的物业费、水电费等费用，具体费用清单及标准：______________。

六、维修责任

1、标的物主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担；非公共部分的维修责任由乙方承担。

2、如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3、乙方发现标的物存在安全隐患时，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后____日内处理；如甲方未及时处理，乙方有权自行处理并要求甲方承担费用。

七、合同解除

1、除本合同另有约定外，任何一方单方解除合同，应向对方支付相当于____个月租金的违约金。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：______________（如擅自转租、改变用途、拖欠费用等）。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：______________（如提供虚假信息、无法提供正常使用条件等）。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期