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建筑装饰装修工程承包合同协议书

第一章合同双方及工程概况

1.1合同双方

1.1.1合同编号：_________

1.1.2承包方（甲方）名称：____________________

1.1.3承包方（甲方）法定代表人：__________________

1.1.4承包方（甲方）联系方式：电话：__________，地址：__________________

1.1.5指定代表人：__________________

1.1.6指定代表人联系方式：电话：__________，邮箱：__________________

1.1.7甲方授权代表签字：__________________

1.2招标方（乙方）信息

1.2.1招标方（乙方）名称：____________________

1.2.2招标方（乙方）法定代表人：__________________

1.2.3招标方（乙方）联系方式：电话：__________，地址：__________________

1.2.4乙方项目负责人：__________________

1.2.5项目负责人联系方式：电话：__________，邮箱：__________________

1.2.6乙方授权代表签字：__________________

1.3工程概况

1.3.1工程名称：____________________

1.3.2工程地点：__________________

1.3.3工程规模：__________________

1.3.4工程合同总价：人民币______万元整（大写：____________________）

1.3.5工程质量标准：按照国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收规范》执行。

1.3.6工程开工日期：__________________

1.3.7工程竣工日期：__________________

第二章工程内容及范围

2.1工程内容

2.1.1水电改造

2.1.2铺贴地板、瓷砖

2.1.3涂饰墙面、天花板

2.1.4安装门窗、灯具、洁具等

2.1.5防水处理

2.1.6垃圾清运

2.2工程范围

2.2.1施工图纸所包含的全部装饰装修内容

2.2.2施工图纸以外的合理变更部分

第三章合同价款及支付方式

3.1合同价款

3.1.1合同总价：人民币______万元整（大写：____________________）

3.1.2计价方式：按实际工程量结算

3.1.3工程款结算周期：按月结算

3.2支付方式

3.2.1首付款：合同总价款的30%，于合同签订后____个工作日内支付

3.2.2进度款：每完成合同总价款20%的工程量，甲方支付相应的工程款

3.2.3结算款：工程验收合格后，甲方支付剩余工程款

3.2.4预付款及进度款的支付比例可根据实际情况由甲乙双方协商确定

第四章工程进度与施工期限

4.1工程进度

4.1.1工程进度计划：甲乙双方应根据工程实际情况共同制定详细的工程进度计划

4.1.2进度计划的调整：如因客观原因导致进度计划需要调整，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议

4.2施工期限

4.2.1总施工期限：自合同签订之日起____个月

4.2.2分阶段施工期限：根据工程进度计划确定

第五章工程质量与验收

5.1工程质量

5.1.1工程质量标准：按照国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收规范》执行

5.1.2工程材料要求：使用符合国家标准和设计要求的产品，不得使用假冒伪劣产品

5.2工程验收

5.2.1工程验收标准：按照国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收规范》执行

5.2.2工程验收程序：

5.2.2.1施工单位自检

5.2.2.2甲方验收

5.2.2.3工程竣工验收

5.2.2.4工程竣工备案

第六章工程变更及洽商

6.1变更范围

6.1.1在工程实施过程中，如遇以下情况，甲方有权提出工程变更：

6.1.1.1设计变更

6.1.1.2工程量增减

6.1.1.3不可抗力因素

6.1.1.4甲方提出的其他合理变更

6.2变更程序

6.2.1甲方提出变更要求，并书面通知乙方

6.2.2乙方收到变更通知后，应在____个工作日内回复甲方

6.2.3甲乙双方协商确定变更内容，并签订变更协议

6.2.4变更协议作为合同附件，具有同等法律效力

6.3变更费用及工期调整

6.3.1变更费用根据实际情况，由甲乙双方协商确定

6.3.2工期调整根据变更内容对工期的影响，由甲乙双方协商确定

6.4变更记录

6.4.1乙方应做好变更记录，包括变更原因、变更内容、变更费用、工期调整等信息

6.4.2变