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房屋改造施工协议

第一章合同订立

1.1合同编号

_______

1.2甲方信息

甲方名称：__________________

甲方地址：__________________

联系人：__________________

联系方式：__________________

1.3乙方信息

乙方名称：__________________

乙方地址：__________________

联系人：__________________

联系方式：__________________

1.4合同签订时间

本合同签订时间为____年__月__日。

1.5合同签订地点

本合同签订地点为：__________________

1.6合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二章改造工程概况

2.1改造项目

甲方委托乙方对位于__________________的房屋进行改造。

2.2改造内容

（1）拆除原房屋部分结构；

（2）新建部分结构；

（3）进行内部装修；

（4）安装相关设施设备。

2.3改造规模

改造房屋面积：__________________平方米。

2.4改造工期

本工程预计工期为__个月，自开工之日起计算。

第三章工程价款及支付方式

3.1工程价款

（1）工程总价：人民币____元整；

（2）分阶段支付：详见附表一“工程款支付计划表”。

3.2支付方式

（1）甲方应在工程每个阶段验收合格后，根据附表一的规定向乙方支付工程款；

（2）支付时间：详见附表一“工程款支付计划表”。

第四章工程施工及管理

4.1施工准备

（1）乙方应在开工前做好施工准备工作，包括但不限于施工图纸会审、材料设备采购等；

（2）乙方应按照施工图纸和施工方案进行施工。

4.2施工进度

（1）乙方应按合同约定的工期完成施工；

（2）乙方应定期向甲方报告施工进度。

4.3施工质量

（1）乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工；

（2）乙方应保证工程质量达到甲方要求。

4.4施工安全

（1）乙方应严格遵守国家和地方有关安全生产的规定；

（2）乙方应采取有效措施保证施工安全。

第五章工程验收及交付

5.1验收标准

本工程验收标准应符合国家相关标准和规范，以及甲乙双方约定的验收标准。

5.2验收程序

（1）乙方完成施工后，应及时通知甲方进行验收；

（2）甲方应在收到乙方验收通知后__日内组织验收；

（3）验收不合格的，乙方应在接到验收结果通知之日起__日内进行整改。

5.3工程交付

（1）验收合格后，甲方应在__日内接收并交付房屋；

（2）交付房屋时，甲方应向乙方提供相应的交付资料。

5.4工程保修

（1）本工程保修期为__年；

（2）保修期内，乙方应负责解决因施工质量问题导致的房屋损坏。

5.5违约责任

（1）甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款的__%；

（2）乙方未按合同约定完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的__%。

5.6争议解决

（1）本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；

（2）协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.7其他约定

（1）本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决；

（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附表一：工程款支付计划表

序号阶段验收内容支付金额（元）支付时间

1阶段一拆除工程_________________年__月__日

2阶段二新建工程_________________年__月__日

3阶段三装修工程_________________年__月__日

4阶段四设备安装_________________年__月__日

5阶段五竣工验收_________________年__月__日

第六章工程变更及增减

6.1变更申请

6.1.1任何一方在工程实施过程中，如需对合同内容进行变更，应提前向对方提出书面变更申请。

6.1.2变更申请应详细说明变更的原因、内容、范围及预计影响。

6.2变更审批

6.2.1接到变更申请后，另一方应在__日内给予书面答复，同意或拒绝变更申请。

6.2.2同意的变更申请，双方应就变更后的工程内容、工期、费用等进行协商。

6.3工程增减

6.3.1工程实施过程中，如发生工程量增减，双方应根据实际情况协商确定增减部分的工程量及价格。

6.3.2增减部分的工程量及价格应在施工过程中及时调整合同。

第七章材料设备采购与管理

7.1材料设备供应

7.1.1乙方负责提供合同约定的材料设备。

7.1.2乙方应保证提供的材料设备符合国家相关标准和质