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房屋租赁及管理服务协议条款书

第一章合同双方信息

1.1合同编号

_______

1.2甲乙双方信息

1.2.1甲方（出租方）：

全称：____________________

简称：____________________

联系人：____________________

联系方式：____________________

住所地址：____________________

1.2.2乙方（承租方）：

全称：____________________

简称：____________________

联系人：____________________

联系方式：____________________

住所地址：____________________

1.3合同签订日期

_______

1.4合同签订地点

____________________

第二章房屋基本情况

2.1房屋位置

____________________

2.2房屋面积

____________________

2.3房屋结构

____________________

2.4房屋设施

2.4.1基础设施：____________________

2.4.2厨房设施：____________________

2.4.3卫生间设施：____________________

2.4.4电器设备：____________________

2.4.5其他设施：____________________

2.5房屋使用性质

____________________

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：_______

3.1.2租赁终止日期：_______

3.1.3租赁期限：_______年_______月

3.2租金

3.2.1租金总额：____________________元

3.2.2租金支付方式：____________________

3.2.3租金支付时间：____________________

3.2.4首付款：____________________元，于_______日前支付

3.2.5保证金：____________________元，于_______日前支付

第四章租赁费用及税金

4.1水电费

4.1.1水电费由谁承担：____________________

4.1.2水电费支付方式：____________________

4.2物业管理费

4.2.1物业管理费由谁承担：____________________

4.2.2物业管理费支付方式：____________________

4.3其他费用

4.3.1其他费用由谁承担：____________________

4.3.2其他费用支付方式：____________________

第五章房屋租赁管理

5.1房屋维护

5.1.1房屋日常维护由谁负责：____________________

5.1.2房屋大修由谁负责：____________________

5.1.3维修费用的承担：____________________

5.2房屋使用

5.2.1乙方使用房屋的用途：____________________

5.2.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途：____________________

5.2.3乙方不得擅自将房屋转租、转借或抵押：____________________

5.3房屋交付与验收

5.3.1房屋交付日期：_______

5.3.2房屋验收标准：____________________

5.3.3房屋验收程序：____________________

5.4房屋退租

5.4.1乙方退租提前通知期限：_______天

5.4.2乙方退租后的房屋交还标准：____________________

5.4.3乙方退租后的费用结算：____________________

第六章房屋使用规范

6.1用途限制

6.1.1乙方必须按照约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法活动或与租赁用途不符的经营活动。

6.1.2乙方不得在房屋内进行以下活动：

生产和储存易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

从事可能损害房屋结构或安全的活动；

从事可能影响邻居正常生活的活动；

从事违法经营活动。

6.2房屋维护责任

6.2.1乙方应保持房屋及其附属设施的良好状态，不得擅自拆改房屋结构或改变房屋用途。

6.2.2乙方在使用过程中造成房屋及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

6.3房屋使用行为

6.3.1乙方不得在房屋内饲