转租部分商铺合同范本.docxVIP

转租部分商铺合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为北京市朝阳区XXX路XXX号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事商业地产租赁和经营管理的企业，拥有丰富的商铺资源。联系方式为电话：138XXXX1234，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，注册地址为上海市浦东新区XXX路XXX号，法定代表人为李四。乙方是一家从事商品销售的民营企业，具备良好的商业信誉和经营实力。联系方式为电话：139XXXX5678，邮箱：yyy@。

合同简介：

甲乙双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺部分转租给乙方使用的事宜，达成如下合同。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。

本合同所指的商铺位于北京市朝阳区XXX路XXX号，商铺面积为XX平方米。甲方作为商铺的出租方和委托方，将其拥有的商铺部分转租给乙方使用。乙方作为商铺的承租方和服务提供方，同意按照本合同的约定履行相关义务。

双方合作的背景和前提条件是：甲方拥有商铺的出租权和经营管理权，乙方需要商铺进行商品销售，双方基于共同的利益和需求，达成转租协议。通过本合同的签订，双方约定明确的权利和义务，确保合同的履行，实现互利共赢。

在本合同中，甲方负责提供商铺，并保证商铺的安全、卫生和合法使用；乙方负责支付租金，并按照约定使用商铺进行商品销售。双方应共同努力，维护商铺的秩序和声誉，为消费者提供优质的服务。

本合同的签订是为了规范双方的行为，确保合同的履行，维护双方的合法权益。双方应严格遵守合同的约定，履行各自的权利和义务。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。除非双方另有约定，本合同期满后，乙方应将商铺归还给甲方，并办理相关手续。

合同的签订地为北京市朝阳区XXX路XXX号。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同的修改和解除，应经双方协商一致，并以书面形式进行。

甲方（买方/出租方/委托方）：

签字/盖章日期：____年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签字/盖章日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方将其拥有的商铺部分转租给乙方使用的事宜，具体内容包括商铺的转租范围、租金支付、双方的权利和义务等。双方通过本合同的签订，确保合同的履行，维护各自的合法权益。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.商铺：指位于北京市朝阳区XXX路XXX号，面积为XX平方米的商铺。

2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的商铺使用费用。

3.转租：指甲方将其拥有的商铺部分转租给乙方使用的行为。

4.合同期限：指本合同的有效期限，自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供商铺：甲方应按照本合同的约定，向乙方提供商铺，并保证商铺的安全、卫生和合法使用。

2.履行合同：甲方应履行本合同约定的其他权利和义务，包括但不限于协助乙方办理相关手续、提供必要的经营条件等。

3.维护商铺秩序：甲方应负责维护商铺的秩序和安全，确保乙方正常经营。

乙方的权利与义务：

1.支付租金：乙方应当按照本合同约定的租金标准和支付方式，向甲方支付租金。

2.合法经营：乙方应按照我国法律法规和商业道德，合法经营，不得从事违法活动。

3.维护商铺声誉：乙方应积极维护商铺的声誉，提高服务质量，为消费者提供优质的产品和服务。

4.履行合同：乙方应履行本合同约定的其他权利和义务，包括但不限于遵守甲方的规章制度、配合甲方进行经营管理等。

合同双方的其他权利和义务：

1.合同的修改和解除：双方应按照本合同的约定，协商一致进行合同的修改和解除。

2.合同的履行：双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务，确保合同的履行。

3.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程中的相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：商铺的租金为每平方米每月XX元，共计XX元/月。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，按月向甲方支付租金。

3.租金支付时间：乙方应在每月的第一个工作日，将上一个月的租金支付给甲方。

4.押金：乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金XX元