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第1篇
合同编号：[合同编号]
签订日期：[签订日期]
甲方（房东）信息：
-姓名：[甲方姓名]
-联系电话：[甲方电话]
-身份证号码：[甲方身份证号码]
-地址：[甲方地址]
乙方（承租人）信息：
-姓名：[乙方姓名]
-联系电话：[乙方电话]
-身份证号码：[乙方身份证号码]
-地址：[乙方地址]
房屋信息：
-房屋地址：[房屋地址]
-房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]
-房屋面积：[房屋面积]
-房屋内部设施：[房屋内部设施列表，如厨房用具、家具、电器等]
-租赁期限：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]
-租金：[租金金额]澳元/周
-租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]
-租金支付日期：[租金支付日期，如每周一]
第一条租赁房屋
1.1甲方同意将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。
第二条租金及支付
2.1乙方应按照合同约定的租金支付给甲方。
2.2乙方应在每月的[租金支付日期]前支付租金。
2.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[滞纳金比例]%。
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。
3.2除非双方另有约定，租赁期限届满后，本合同自动终止。
第四条房屋使用
4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
4.2乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得干扰他人正常生活。
4.3乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡房屋使用权。
第五条房屋维护
5.1乙方应保持房屋的整洁和完好，对房屋进行日常维护。
5.2乙方在租赁期间对房屋造成的损坏，应负责修复或赔偿。
5.3乙方不得在房屋内进行任何可能损害房屋结构或设施的行为。
第六条保险
6.1甲方应为其拥有的房屋及其附属设施投保财产保险。
6.2乙方应自行投保个人财产保险，以保障其个人财产的安全。
第七条租赁保证金
7.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付租赁保证金，金额为[保证金金额]澳元。
7.2租赁保证金在租赁期满且乙方按照合同约定完成退房手续后无息退还乙方。
第八条退房
8.1租赁期满或双方协商一致解除本合同时，乙方应按照以下规定退房：
8.1.1乙方应在租赁期满前[提前通知天数]通知甲方。
8.1.2乙方应在租赁期满后[退房日期]内将房屋交还给甲方。
8.1.3乙方应将房屋恢复至租赁前的状态，包括但不限于清理垃圾、维修损坏设施等。
第九条违约责任
9.1若甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
9.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。
第十条争议解决
10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
10.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条其他
11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
日期：
---
请注意：
以上合同模板仅供参考，具体条款应根据当地法律法规和实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业法律人士，确保合同内容的合法性和有效性。
第2篇
合同编号：[合同编号]
签订日期：[签订日期]
甲方（房东）信息：
-姓名：[甲方姓名]
-联系电话：[甲方电话]
-电子邮箱：[甲方邮箱]
-地址：[甲方地址]
乙方（租客）信息：
-姓名：[乙方姓名]
-联系电话：[乙方电话]
-电子邮箱：[乙方邮箱]
-地址：[乙方地址]
租房物业信息：
-物业名称：[物业名称]
-物业地址：[物业地址]
-物业类型：[物业类型，如公寓、别墅等]
-房屋编号：[房屋编号]
-租赁面积：[租赁面积]
-租赁用途：[租赁用途，如自住、商用等]
租赁期限：
-开始日期：[开始日期]
-结束日期：[结束日期]
-总租赁期限：[总租赁期限]
租金及支付方式：
-月租金：[月租金]
-预付租金：[预付月数]
-租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]
-租金支付日期：[每月支付日期]
-水电费及其他费用：[水电费及其他费用承担方式]
押金：
-押金金额：[押金金额]
-押金支付日期：[押金支付日期]
-押金退还条件：[押金退还条件]
物业使用及维护：
1.乙方在租赁期间应合理使用物业，不得擅自改变物业结构或用途。
2.乙方应保持物业的清洁和整洁，并承担日常维护费用。
3.甲方负责物业的维修和保养，但乙方在使用过程中造成的损坏需承担维修费用。
家具及设施：
-房屋内配备的家具及设施清单：[家具及设施清单]
-乙方在租赁期间
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