2025版房产分割与购房资格确认合同模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房产分割与购房资格确认合同模板

甲方（卖方）：___________

住址：___________

乙方（买方）：___________

住址：___________

第一条涉案房产基本情况

1.1涉案房产位于___________，房产证号为___________。

1.2涉案房产建筑面积为___________平方米，土地面积为___________平方米。

1.3涉案房产产权清晰，无任何权属纠纷。

第二条房产分割

2.1甲方同意将涉案房产分割为___________套房产，每套房产的建筑面积为___________平方米。

2.2分割后的房产，甲方保留___________套，乙方购买___________套。

2.3分割后的房产，甲方应协助乙方办理房产证过户手续。

第三条购房资格确认

3.1乙方承诺具备购房资格，能够按照国家相关政策购买涉案房产。

3.2乙方在签订本合同前，已向相关部门咨询并确认具备购房资格。

3.3如因乙方不具备购房资格导致合同无法履行，乙方应承担全部责任。

第四条付款方式

（1）签订本合同之日起___________日内，支付购房款总额的___________%作为定金；

（2）办理房产证过户手续前，支付购房款总额的___________%作为首付；

（3）办理房产证过户手续后，支付购房款总额的___________%作为尾款。

4.2甲方收到乙方支付的购房款后，应及时将涉案房产交付乙方。

第五条交付与验收

5.1甲方应按照本合同约定的时间、地点将涉案房产交付乙方。

5.2乙方在收到涉案房产后，应进行验收，如有质量问题，应在___________日内向甲方提出。

5.3甲方应在___________日内对乙方提出的问题进行整改。

第六条违约责任

6.1甲方未按本合同约定交付涉案房产的，应向乙方支付___________%的违约金。

6.2乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付___________%的违约金。

6.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________

签字（或盖章）：___________

日期：___________

乙方（买方）：___________

签字（或盖章）：___________

日期：___________