物业负责人岗位职责【15篇】.docxVIP

物业负责人岗位职责【15篇】

物业负责人岗位职责1

项目负责人的岗位职责

项目负责人主要对整个工程项目的组织机构设置、成本、质量、进度、安全礼貌、经济合同审核签字、财务等总负责。具体规定如下：

一、负责对整个项目工程总体协调与沟通；

二、负责对整个项目工程总的质量、进度、安全礼貌管理监督，是质量、安全的第一职责人；

三、负责对整个项目工程总的成本控制监督，各类经济合同的审核签字，对项目成本支出审核签字；

四、负责对整个项目工程财务具体管理工作；

五、领导与组织编制实施性施工组织计划、质量安全计划，领导项目质量安全体系的.运行工作；

六、主持管理人员及班组长的工作会议，对整个项目工程的问题处理和决定权；

七、依据项目管理手册进行组织机构设置、人员聘任和职能分配；小编shucunwang、

八、负责对整个项目工程现场管理、预结算的管理监督；

九、负责对整个项目工程资料技术、材料的管理监督；

十、负责对整个项目工程的管理监督。

物业负责人岗位职责2

职责描述:

1、全面负责项目的日常工作,不断提升物业服务品质,致力于让用户体验到优质服务。

2、对本项目的经营管理负全面的领导责任。

3、对公司的发展和重大事项提出合理化建议。

4、突发事件的应急响应和政府相关部门的工作衔接。

5、负责拟定年度工作计划、收支预算,控制日常各项成本费用。

6、负责经济合同的审核,以及各类文件和各类费用收支的审核。

7、负责本项目员工年度薪酬体系的`评审及评审报告的递交,负责本项目人力资源管理。

8、协助公司负责人员的鉴定、录用、辞退等工作。

9、履行安全、消防第一责任人的所有职责。

任职要求:

1、全日制大专及以上学历,管理类专业优先,物业管理专业更佳。

2、有3年以上商业或写字楼物业运营管理从业经验。

3、持有物业管理相关的岗位证书。

4、熟练使用windows、office系列办公软件。

5、具有良好的沟通能力及组织管理能力。

6、有较强的责任心、事业心和职业道德,富有工作激情和热情。

7、具有较强的承受压力的能力。

物业负责人岗位职责3

维修负责人在主任的直接领导下,负责小区房屋及公用设施设备维修养护、业主家庭维修工作的`安排布置及对各班组的日常管理工作。其职责如下;

1、加强小区物业管理验收和交接工作,协助住宅部主任负责辖区全部工程资料系统交接和使用管理工作。

2、协助制定与组织实施房屋及公用设施设备的大、中修计划,改建、扩建项目的施工,现场监督管理,办理竣工验收工作。

3、负责处理业主维修申请,核定外委维修单位收费项目和标准,及时安排维修人员为业主提供服务,按维修回访要求对业主进行回访,确保维修质量。

4、负责对维修人员日常管理与培训。

5、负责监督机电设备、消防设施及安保设施的检查维修工作,参与重大项目维修施工,并确保维修质量。

6、负责处理公用设施设备的突发事故。

7、负责采购物资的质量验收,严把质量关。

8、负责配合与供水、供电、供暖、供气、排水及有线电视、电话等部门的维修检查工作。

9、完成上级领导交办的其他工作任务。

物业负责人岗位职责4

1、参与执行各类型企业内部审计业务

2、协助企业内部审计信息化需求方案设计

3、协助对审计信息化实施过程进行管控

4、协助企业审计人员与审计信息化项目人员工作协调

5、协助项目负责人做好审计信息化工作方案、工作规则等

物业负责人岗位职责5

物业管理员在本管理地段内行使房屋的居住、经营环境管理，其岗位职责是：

1、负责宣传贯彻执行国家有关房地产法规以及政府有关房地产方针、政策；

2、负责所划分的物业区域的管理；

3、掌握自己管理区域内房屋基本情况，包括：

A、户数，各住户家庭人员，户主姓名，职业及工作单位；B、房屋产权归属及其变更情况；C、房屋租赁及租金情况；D、房屋结构及质量状况；

2、负责房产资料的收集、汇总、归档、变更修改、利用和上报工作；

3、负责制定管理区域内的房屋保养维修初步计划，并督促维修部实施各项房屋和维修任务，验收维修质量并签具验收报告，作好维修记录登记和维修回访；

4、熟悉和掌握管理区域内的基础设施和配套设施的基本情况并负责实施管理、使用和维修，熟记管理范围内