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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版教育园区物业承包管理合同

甲方（物业承包方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（教育园区方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方具备物业管理的专业能力和资质，乙方需要将其所属教育园区的物业管理业务委托甲方进行承包管理，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方承包乙方所属教育园区的物业管理业务，包括但不限于园区内的公共区域清洁、绿化、安保、设施设备维护、秩序维护、公共设施运营等。

第二条承包范围

1.公共区域清洁：包括但不限于教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育馆等公共区域的日常清洁工作。

2.绿化：负责园区内绿化带的修剪、浇水、施肥等工作。

3.安保：负责园区内的安全巡逻、门卫管理、消防监控等工作。

4.设施设备维护：负责园区内公共设施的日常维护和保养。

5.秩序维护：负责园区内的秩序维护，包括但不限于交通疏导、突发事件处理等。

6.公共设施运营：负责园区内公共设施的运营管理，如食堂、浴室、洗衣房等。

第三条承包期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条承包费用

1.甲方承包乙方教育园区物业管理的费用为人民币____元/年。

2.甲方应在每年____月____日前向乙方支付当年的承包费用。

第五条甲方权利和义务

1.甲方有权根据乙方要求，对园区内的物业管理进行合理调整。

2.甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，对园区内的物业管理进行规范操作。

3.甲方应保证园区内的物业管理质量，确保园区内的公共安全和秩序。

第六条乙方权利和义务

1.乙方应按时支付甲方承包费用。

2.乙方应配合甲方进行园区的管理工作，提供必要的工作条件。

3.乙方应监督甲方的工作，对甲方的工作提出意见和建议。

第七条违约责任

1.甲方未按时完成物业管理工作的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。

2.乙方未按时支付承包费用的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。

3.双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

1.本合同在有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，合同可依法变更或解除。

第十条合同的终止

本合同期满或双方协商一致解除后，甲方应立即停止物业管理业务，乙方应负责对甲方进行交接。

第十一条其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（物业承包方）签字盖章：____________________

乙方（教育园区方）签字盖章：____________________

签订日期：____________________

甲方（物业承包方）代表：____________________

乙方（教育园区方）代表：____________________