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小区公共设施改造维修协议

第一章协议概述

第一条合同编号

[空]本协议编号为：______________________________。

第二条甲乙双方基本信息

甲方：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系方式：_____________________

乙方：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系方式：_____________________

第三条协议签订时间

本协议于____年____月____日在____市____地签订。

第四条协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在小区公共设施改造维修工作中的权利义务，保证工程顺利进行，提高小区居民的生活品质。

第五条协议范围

本协议涉及的小区公共设施包括但不限于以下内容：

1.住宅楼外墙及屋顶防水维修；

2.公共区域的照明设施更新；

3.健身器材、儿童游乐场设施的维修和更新；

4.停车场、道路及消防通道的维修；

5.小区绿化带、水池、亭子的修缮与维护。

第二章工程概况

第六条工程名称

小区公共设施改造维修工程。

第七条工程地点

甲方所在小区内。

第八条工程内容

根据甲方需求，乙方将对小区公共设施进行以下改造维修工作：

1.外墙及屋顶防水维修；

2.公共区域照明设施更新；

3.健身器材、儿童游乐场设施维修和更新；

4.停车场、道路及消防通道维修；

5.绿化带、水池、亭子修缮与维护。

第九条工程规模

工程总造价：_________________________元。

第十条工程期限

自合同签订之日起____个月完成全部工程。

第三章甲乙双方权利义务

第十一条甲方权利义务

1.向乙方提供施工现场及相关资料；

2.依法办理施工所需的相关手续；

3.按时足额支付工程款；

4.监督乙方履行合同义务。

第十二条乙方权利义务

1.按合同约定进行工程改造维修；

2.保证工程质量和安全；

3.在工程进行过程中，如遇不可抗力因素，应及时通知甲方；

4.完成工程后，乙方负责保修期为____个月。

第四章工程款项

第十三条工程款项支付方式

1.甲方应于工程开工前支付工程款的____%作为预付款；

2.工程验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余工程款的____%；

3.保修期满后，甲方应在____个工作日内支付剩余工程款的____%。

第十四条违约责任

1.若甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付____%的违约金；

2.若乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付____%的违约金；

3.双方应按国家有关法律法规处理违约行为。

第五章工程验收

第十五条验收标准

1.工程质量应符合国家标准、行业规范和设计要求；

2.工程项目应按照设计图纸和施工合同要求完成；

3.工程完成后，乙方应提交验收报告。

第十六条验收程序

1.乙方完成工程后，应及时通知甲方进行验收；

2.甲方应在收到验收通知后____个工作日内进行验收；

3.验收不合格，乙方应在接到通知后____个工作日内进行整改；

4.验收合格，甲方应出具验收报告，乙方应按照约定支付工程款。

第十七条争议解决

本协议未尽事宜，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六章工程材料与设备

第十八条材料与设备供应

1.甲方负责提供工程所需的全部材料与设备，并保证其质量符合国家标准和设计要求。

2.乙方应根据甲方提供的材料与设备清单，在规定的时间内进行验收，如有不符合要求的，应立即通知甲方更换。

第十九条材料与设备质量

1.乙方在施工过程中使用的材料与设备必须具有合格证明文件，且经过甲方验收合格后方可使用。

2.如因材料与设备质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

第二十条材料与设备管理

1.乙方应妥善保管甲方提供的材料与设备，防止丢失、损坏或浪费。

2.任何因乙方保管不当导致的材料与设备损失，乙方应承担相应的责任。

第七章施工进度与计划

第二十一条施工进度

1.乙方应根据工程内容，编制详细的施工进度计划，并报甲方备案。

2.乙方应严格按照施工进度计划进行施工，如遇特殊情况需要调整进度，应提前向甲方申请。

第二十二条进度计划调整

1.如因设计变更、材料设备供应等原因导致施工进度调整，乙方应及时通知甲方，并提交调整后的施工进度计划。

2.甲方应在收到乙方通知后____个工作日内回复是否同意调整。

第二十三条