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买房未建合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供购房未建阶段的合作服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、合作项目概述

甲乙双方确认，本合同旨在明确购房未建阶段的合作事项，包括但不限于项目选址、土地获取、建设规划、资金筹措等环节的合作内容。甲方作为购房方，乙方作为合作方，双方共同推进购房未建项目的顺利进行。

二、合作范围及内容

1、项目基本信息

项目名称：__________________

项目地点：__________________

项目类型：__________________

合作期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、合作方式

（1）甲方负责提供购房所需的基本资金支持，并按照本合同约定支付相关款项。

（2）乙方负责提供购房未建阶段的专业服务，包括但不限于项目咨询、土地评估、规划设计、建设管理、法律咨询等。

（3）双方共同成立项目合作小组，由双方代表组成，负责项目的日常管理和决策。

3、合作内容

（1）项目选址及土地获取：乙方负责提供项目选址建议，并协助甲方进行土地获取的相关工作，包括但不限于土地勘测、政策咨询、谈判协商等。

（2）建设规划及设计：乙方负责提供项目建设规划方案，并协助甲方完成项目设计工作，包括但不限于建筑设计、景观设计、室内设计等。

（3）资金筹措及管理：乙方负责协助甲方进行项目资金的筹措工作，包括但不限于银行贷款、融资洽谈等，并负责项目资金的监管和管理。

（4）建设管理及监督：乙方负责项目的建设管理工作，包括但不限于施工单位的选择、工程进度监督、质量控制等，并定期向甲方汇报项目进展情况。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照本合同约定支付相关款项，并确保资金到位。

2、甲方应配合乙方进行项目相关工作，提供必要的支持和便利。

3、甲方有权对项目的进展情况进行监督，并提出合理化建议。

4、甲方应按照本合同约定承担项目相关的风险和责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定提供专业服务，并确保服务质量。

2、乙方应积极配合甲方进行项目相关工作，提供必要的支持和便利。

3、乙方有权对项目的进展情况进行监督，并提出合理化建议。

4、乙方应按照本合同约定承担项目相关的风险和责任。

四、合作费用及支付方式

1、合作费用实行预付制，甲方每季度为乙方提供正规发票，乙方自收到发票后10日内向甲方付款。

2、合作费用含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的合作费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付合作费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付合作费，乙方有权解除合同。

3、因乙方提供的服务不符合合同约定，导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：