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买房时阴阳合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲乙双方就房屋买卖事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋位置：__________________。

2、房屋性质：__________________（如商品房、二手房等）。

3、房屋面积：__________________平方米，其中建筑面积__________________平方米，使用面积__________________平方米。

4、房屋结构：__________________（如框架结构、砖混结构等）。

5、房屋权属状况：甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封、租赁等权利限制，并已取得房屋所有权证，证号为__________________。

二、买卖价格及支付方式

1、房屋买卖总价款为人民币__________________元（大写：人民币__________________元整）。

2、首付款：甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付首付款人民币__________________元（大写：人民币__________________元整），支付方式为__________________（如现金、银行转账等）。

3、剩余房款：剩余房款人民币__________________元（大写：人民币__________________元整），甲方应于____年____月____日前支付完毕，支付方式为__________________。

4、甲方支付房款后，乙方应向甲方出具收款凭证。

三、房屋交付

1、甲方应于____年____月____日将房屋交付给乙方，交付时房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气、暖气等设施应正常运行。

2、甲方应向乙方提供房屋的钥匙，包括但不限于门钥匙、信箱钥匙等。

3、甲方应保证交付房屋时，房屋内无遗留物品，如有遗留物品，视为甲方赠与乙方。

四、过户手续

1、双方应于本合同签订之日起____日内，共同到房屋所在地的房地产登记机构办理房屋所有权转移登记手续。

2、过户费用由甲方承担__________________，乙方承担__________________。

3、如因政策变化或不可抗力原因导致无法按时办理过户手续，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、违约责任

1、若甲方未按时支付首付款或剩余房款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币__________________元（大写：人民币__________________元整）。

2、若乙方未按时支付剩余房款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________________元（大写：人民币__________________元整）。

3、若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币__________________元（大写：人民币__________________元整）。

4、若乙方未按时办理过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________________元（大写：人民币__________________元整）。

5、如因甲方原因导致房屋存在权利纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，房地产登记机构执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：