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某学校项目土建施工管理组织设计
第一篇项目土建施工管理规程
第一章四标段
1.开工前的准备工作：
1.1清障工程、三通一平（时间：2003年12月6日至2004年3月28日）
会同监理公司根据原建筑物设计图，地质勘测报告对现场实际情况进
行测量，测出障碍物工程量计算出清障工程总价。报经济管理中心进
行审核，工程部选择施工单位一次性包干。要求监理单位对清障工程
全过程监理，结合总平面图进行施工道路，施工临时排水管线和清障
物的堆放布置。工程部画出清障工程网格图控制清障工程土方量。
施工用电：事业发展部邀请电力局到现场勘察，工程部根据标段划分确定电杆、
电箱位置。安排人员配合电力局进行电杆、电箱安装，并进行验收，验收合格后
向监理单位、施工单位办理移交手续，并填写移交表格。
施工用水：事业发展部邀请自来水公司到现场查看，根据标段划分确
定水表位置。安排人员配合自来水公司水表安装，并进行验收，验收
合格后向监理单位、施工单位办理移交手续，并填写移交标格。
1.2溶洞处理（时间：2004年2月28日至2004年3月28日）
由于本工程现场局部存在土洞及溶洞，经专家论证，须对压缩土层范
围内的土洞及溶洞进行填充加固。根据场地工程地质情况，结合相关
工程经验，从经济、技术角度考虑，溶洞填充加固采用压密注浆方案。
并由工程部选择加固单位，签订合同。由监理公司对材料进场、溶洞
定位、施工操作、制浆注浆等各道程序，严格把关。加固方案施工结
编号:
时间：2021年X月X日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共70页
束后，工程部委托专业检测单位进行检测，检测数据请设计院、监理
单位、加固施工单位及业主四方共同认证并签字。
1.3.工程测量定位杭（州市勘测设计研究院）（时间：2004年3月2日）
事业发展部请杭州市勘测设计研究院于2004年3月2日进行工程定位,
安排施工单位、监理单位、工程部人员共同参加，并由杭州市勘测设
计院出具勘测成果报告及定位记录。在收到设计院的成果报告后，建
设单位与施工单位进行勘测成果报告的资料移交，并填写资料移交表。
1.4图纸会审（时间:2004年3月2日）
首先熟悉施工图纸，查出施工图纸中存在的问题，工程部着重结合以
往工程管理中存在的在产品使用功能上的不合理与投资成本控制，监
理公司着重结构安全提出调整意见定于2004年3月18日进行施工
单位、监理单位、建设单位内部图纸预审，把有关问题汇总上我设计
院，并通知设计院于2004年3月22日进行正式图纸会审
15灰线验收（时间:2004年3月25日）
要求施工单位、监理单位根据勘察成果报告进行工程测量定位，并做
好工程测量定位的记录，事业发展部邀请杭州市规划局、上城规划局
定于2005年3月25日进行灰线验收验收时施工单位、监理单位、
工程部人员必须参加
16其它
邀请下城区质监站于2004年4月1日进行质监交底，工程部对监理公
司进行交底，审核监理大纲并存档，进行工程管理三个管理办法的学
习，与各个标段的总包签订消防、安全均议要求监理对施工方案进
行审批，并对施工单位进行监理交底根（据施工单位编制的施工现场
总平面布置图，会
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