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土地金融制度改革对区域经济发展的作用机制探讨

目录

一、内容概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3

1.1研究背景与意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

1.1.1土地金融制度改革的背景．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

1.1.2探讨土地金融制度改革对区域经济的作用具有重要意义．．．．．6

1.2研究现状．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

1.2.1国内土地金融制度改革研究现状．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9

1.2.2国外相关研究综述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12

1.3研究内容与方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14

1.3.1主要研究内容．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15

1.3.2研究方法选择．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17

二、土地金融制度改革的概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18

2.1土地金融制度的定义与内涵．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20

2.1.1土地金融制度的定义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21

2.1.2土地金融制度的内涵解读．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22

2.2土地金融制度改革的必要性．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24

2.2.1现行土地金融制度的缺陷．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27

2.2.2推进土地金融制度改革的紧迫性．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28

2.3我国土地金融制度改革的历程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29

2.3.1改革的起步阶段．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33

2.3.2改革的深化阶段．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35

三、土地金融制度改革对区域经济发展的作用机制分析．．．．．．．．．．37

3.1促进投融资渠道多元化．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．39

3.1.1拓宽地区融资渠道．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．39

3.1.2优化地区资本结构．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．41

3.2提升土地资源利用效率．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．42

3.2.1推动土地资源集约化配置．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．44

3.2.2提高土地利用的综合效益．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．46

3.3推动产业结构优化升级．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．48

3.3.1引导产业向高端发展．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．50

3.3.2促进产业布局更加合理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．52

3.4增强区域经济发展活力．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．53

3.4.1激发市场主体活力．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．54

3.4.2提升区域竞争力．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．56

四、土地金融制度改革对区域经济发展的实证分析．．．．．．．．．．．．．．58

4.1研究设计与数据来源．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．59

4.1.1模型构建．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．62

4.1.2数据选取与说明．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．66

4.2实证结果与分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．71

4.2.1土地金融制度改革对区域经济增长的影响．．．．．．．．．．．．．．．．76