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房地产买卖交易合同协议
第一章合同订立
1.1合同编号
合同编号：（此处填写合同编号）
1.2甲乙双方信息
1.2.1甲方（卖方）信息：
1.2.2乙方（买方）信息：
1.3合同签订日期
本合同签订日期为：（此处填写签订日期）
1.4合同签订地点
本合同签订地点为：（此处填写签订地点）
1.5合同标的
1.5.1房地产基本情况：
1.5.2房地产权属情况：
1.6合同价格
1.6.1房地产成交价格：
1.6.2付款时间及方式：
1.7交房条件
1.7.1交房时间：
1.7.2交房标准：
1.8产权过户
1.8.1过户时间：
1.8.2过户费用：
1.9附件及补充条款
第二章房地产基本情况
2.1房地产位置
2.2房地产面积
2.3房地产结构
2.4房地产用途
2.5房地产配套设施
第三章付款方式及期限
3.1首付款
3.1.1首付款比例：
3.1.2首付款支付时间：
3.2分期付款
3.2.1分期付款金额及时间：
3.3尾款支付
3.3.1尾款支付金额：
3.3.2尾款支付时间：
第四章交房条件及验收
4.1交房条件
4.1.1房屋结构安全：
4.1.2装修标准：
4.1.3配套设施完善：
4.2验收程序
4.2.1验收时间：
4.2.2验收人员：
4.2.3验收标准：
第五章产权过户及税费
5.1产权过户
5.1.1过户时间：
5.1.2过户手续：
5.2税费承担
5.2.1税费种类：
5.2.2税费承担方：
第六章产权转移手续及费用
6.1产权转移手续
6.1.1办理机构
乙方需在交房后一定期限内，前往当地房地产管理部门办理产权转移手续。
6.1.2所需文件
办理产权转移手续时，乙方需提供以下文件：
甲方身份证复印件；
乙方身份证复印件；
房地产买卖合同；
房地产权证；
其他相关文件。
6.1.3办理时间
产权转移手续应在合同约定的交房后一定期限内完成。
6.2产权转移费用
6.2.1支付方
产权转移产生的费用，除合同另有约定外，均由乙方承担。
6.2.2费用内容
产权转移费用包括但不限于：
房地产交易手续费；
契税；
印花税；
房地产登记费；
其他相关费用。
6.3产权登记
6.3.1登记时间
乙方应在办理产权转移手续后，及时办理产权登记。
6.3.2登记结果
产权登记完成后，乙方应及时取得新的房地产权证。
第七章履约保证
7.1履约保证金
7.1.1保证金金额
乙方需在签订合同后一定期限内支付履约保证金，金额为人民币（此处填写金额）。
7.1.2保证金用途
履约保证金用于保证乙方按合同约定履行付款义务。
7.2保证金退还
7.2.1退还条件
在合同履行完毕后，甲方应在一定期限内无息退还乙方履约保证金。
7.2.2退还方式
甲方应将履约保证金退还至乙方指定的银行账户。
7.3保证金利息
7.3.1利息计算
在乙方未履行合同约定的付款义务时，自逾期之日起，乙方应按银行同期贷款利率支付逾期付款利息。
7.3.2利息处理
逾期付款产生的利息，应连同逾期付款本金一并支付给甲方。
第八章不可抗力及风险承担
8.1不可抗力
8.1.1定义
不可抗力是指因自然灾害、行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或者不能完全履行的客观情况。
8.1.2应对措施
发生不可抗力事件时，甲乙双方应协商解决合同履行问题。
8.2风险承担
8.2.1房地产风险
在合同签订日至房屋交付期间，房地产的风险由甲方承担。
8.2.2付款风险
在合同签订日至房屋交付期间，乙方应承担因付款引起的风险。
第九章合同解除及终止
9.1合同解除
9.1.1解除条件
在合同履行过程中，若一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
9.1.2解除程序
一方解除合同时应书面通知对方，并说明解除原因。
9.2合同终止
9.2.1终止条件
合同履行完毕或者因其他原因导致合同目的无法实现时，合同终止。
9.2.2终止程序
合同终止时，甲乙双方应相互结算，并办理相关手续。
第十章合同附件及附则
10.1合同附件
本合同附件包括但不限于：
房地产权证复印件；
房屋测绘报告；
相关付款凭证；
其他双方认可的文件。
10.2附则
10.2.1合同未尽事宜
本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。
10.2.2合同生效
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2.3合同语言
本合同以中文书写，甲乙双方均认同本合同内容的真实性。
10.2.4合同份数
本合同一式（此处填写份数）份，甲乙双方各执（此处填写份数）份，具有同等法律效力。
第十一章其他约定
11.1保
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