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委托代理房产销售协议书

第一章合同当事人及标的物

1.1当事人信息

1.1.1甲方（委托方）名称：____________________

1.1.2甲方（委托方）住所：____________________

1.1.3甲方（委托方）联系人：____________________

1.1.4甲方（委托方）联系方式：____________________

1.1.5甲方（委托方）证件类型：____________________

1.1.6甲方（委托方）证件号码：____________________

1.1.7乙方（受托方）名称：____________________

1.1.8乙方（受托方）住所：____________________

1.1.9乙方（受托方）联系人：____________________

1.1.10乙方（受托方）联系方式：____________________

1.1.11乙方（受托方）证件类型：____________________

1.1.12乙方（受托方）证件号码：____________________

1.2标的物信息

1.2.1房产坐落：____________________

1.2.2房产产权证号：____________________

1.2.3房产面积：____________________（平方米）

1.2.4房产用途：____________________

1.2.5房产售价：____________________（人民币元）

第二章委托事项及代理范围

2.1委托事项

2.1.1甲方委托乙方代理销售位于____________________的房产。

2.1.2甲方授权乙方代表甲方进行房产销售的全部必要行为。

2.2代理范围

2.2.1乙方负责房产的展示、宣传、推广、接洽客户等工作。

2.2.2乙方有权与客户签订购房合同，代为收取房款。

2.2.3乙方在代理过程中，不得以任何形式损害甲方权益。

第三章代理费用及支付方式

3.1代理费用

3.1.1代理费用总额为人民币____________________元。

3.1.2代理费用按实际成交额的____________________%计算。

3.2支付方式

3.2.1甲方应在签订本协议之日起五个工作日内支付代理费用的____________________%。

3.2.2房产成交后五个工作日内，甲方支付剩余的代理费用。

3.2.3乙方应在房产成交后十个工作日内，向甲方出具代理费用发票。

第四章代理期限及终止条件

4.1代理期限

4.1.1本协议有效期为____________________年，自双方签订之日起生效。

4.1.2本协议期满后，如甲方未提前一个月通知乙方，视为自动续约。

4.2终止条件

4.2.1甲方有权在任何时候以书面形式解除本协议。

4.2.2乙方违反本协议，甲方有权解除本协议。

4.2.3房产交易过程中，如因不可抗力导致交易无法继续，双方协商一致后可终止本协议。

第五章房产交易手续及税费

5.1房产交易手续

5.1.1乙方代理销售房产时，应协助甲方办理房产过户手续。

5.1.2乙方应保证交易过程中，甲方及房产的合法权益不受侵害。

5.2税费承担

5.2.1房产交易过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

5.2.2乙方应在交易前告知甲方税费的具体数额及承担方式。

5.2.3乙方应在交易过程中协助甲方办理税费缴纳手续。

第六章房产信息真实性保证

6.1房产信息

6.1.1甲方保证提供的房产信息真实、准确、完整，包括但不限于房产的产权、面积、用途、交易价格等。

6.1.2甲方承诺在房产交易过程中，如因房产信息不实导致交易或产生其他损失，由甲方承担全部责任。

6.2产权清晰

6.2.1甲方保证所提供的房产无产权纠纷，不存在任何限制性抵押或查封等法律障碍。

6.2.2甲方应在交易前向乙方提供房产的产权证明文件，包括但不限于产权证、契税证等。

第七章代理服务内容

7.1展示与宣传

7.1.1乙方应根据甲方提供的房产信息，制作房产展示资料，包括但不限于宣传册、海报等。

7.1.2乙方应通过线上线下渠道进行房产宣传，包括但不限于房产网站、社交媒体、广告等。

7.2客户接待

7.2.1乙方应热情接待客户，为客户提供房产咨询、预约看房等服务。

7.2.2乙方应在客户看房前，向客户详细介绍房产情况，包括但不限于房产的优缺点、周边环境等。

7.3签订合同

7.3.1乙方应在客户购买房产后，协助甲方与客户签订购房合同。

7.3.2乙方应保证购房合同内容合法、合规