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公寓承包装修协议

第一章合同双方基本信息

1.1合同编号

_______

1.2甲乙双方信息

1.2.1甲方（建设单位或承装修单位）：

名称：

地址：

联系人：

联系方式：

法定代表人：

1.2.2乙方（施工单位）：

名称：

地址：

联系人：

联系方式：

法定代表人：

1.3合同签订日期及地点

签订日期：

签订地点：

第二章工程概况

2.1工程名称

_______

2.2工程地点

_______

2.3工程内容

1.室内装修设计

2.水电改造

3.地面、墙面、天花板的装修

4.窗户、门、橱柜的安装

5.其他相关设施设备的安装

2.4工程预算

总预算：

预付款比例：

分阶段付款比例及时间节点：

第三章工程进度及验收

3.1工程进度安排

1.设计阶段：____天

2.施工准备阶段：____天

3.施工阶段：____天

4.验收阶段：____天

3.2施工验收标准

1.装修材料应符合国家相关标准和规范；

2.施工质量应符合国家工程质量验收规范；

3.施工现场应保持整洁，施工垃圾及时清理。

3.3验收程序

1.乙方应在工程完成后进行自检；

2.甲乙双方共同对工程进行验收；

3.验收合格后，甲方签署验收报告。

第四章材料设备供应

4.1材料设备供应责任

1.乙方负责提供合同约定的所有材料及设备；

2.材料设备的质量应符合国家相关标准和规范。

4.2材料设备交付

1.乙方应在合同约定的时间内将材料设备送达施工现场；

2.甲方应在收到材料设备后进行验收。

4.3材料设备价格

1.材料设备价格应按市场价计算；

2.材料设备价格在合同签订后不得更改。

第五章付款方式及违约责任

5.1付款方式

1.预付款：合同签订后____个工作日内支付合同总价的____%；

2.进度款：按工程进度支付，每完成一定比例的工程量支付相应比例的款项；

3.验收款：验收合格后支付合同总价的____%；

4.保修金：合同签订后支付合同总价的____%，在保修期满后无质量问题退还。

5.2违约责任

1.乙方未按合同约定的时间完成工程，每延误一天，应向甲方支付合同总价的____%的违约金；

2.甲方未按合同约定的时间付款，每延误一天，应向乙方支付合同总价的____%的违约金；

3.任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六章施工现场管理

6.1施工现场安全

6.1.1乙方应遵守国家有关施工现场安全的规定，制定施工现场安全管理制度。

6.1.2乙方应负责施工现场的安全防护，保证施工人员和周围环境的安全。

6.1.3乙方应定期对施工现场进行安全检查，发觉安全隐患及时整改。

6.2施工现场环境保护

6.2.1乙方应遵守国家有关施工现场环境保护的规定，采取有效措施减少施工对环境的影响。

6.2.2乙方应负责施工现场的垃圾清理，不得随意丢弃施工垃圾。

6.2.3乙方应采取措施控制施工噪音和扬尘，减少对周围居民的影响。

6.3施工现场秩序

6.3.1乙方应保持施工现场的整洁和有序，不得擅自改变施工现场的布局。

6.3.2乙方应配合甲方对施工现场进行巡视，接受甲方的现场管理要求。

6.3.3乙方应保证施工期间不干扰甲方正常使用建筑物的其他部分。

第七章质量保证

7.1质量标准

7.1.1乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，保证工程质量达到约定标准。

7.1.2乙方应选用合格的材料和设备，不得使用不合格产品。

7.2质量控制

7.2.1乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行严格控制。

7.2.2乙方应进行自检、互检和专检，保证每道工序的质量。

7.2.3甲方有权对施工质量进行监督检查，乙方应予以配合。

7.3质量保证期

7.3.1乙方应对施工的工程质量承担保修责任，保修期为____年。

7.3.2在保修期内，因乙方施工质量问题造成的损失，乙方应负责修复或赔偿。

第八章设计变更及签证

8.1设计变更

8.1.1如因设计不合理或其他原因需要变更设计，乙方应与甲方及设计单位协商一致。

8.1.2设计变更应经甲方同意，并由设计单位出具设计变更文件。

8.1.3设计变更应重新计算工程量和费用。

8.2施工签证

8.2.1施工过程中，如因客观原因需要增加或减少工程量，乙方应及时向甲方提出签证申请。

8.2.2签证内容应包括工程量、费用、原因及甲方审批意见。

8.2.3甲方应在收到签证申请后____个工作日内给予答复。

第九章专利技术及知识产权

9.1专利技术使用

9.1.1如施工过程中需要使用专利技术，乙方应提前告知甲